Как заключить брачный договор, чтобы муж после выхода на пенсию не имел права на жилье жены?

Вопрос:

Можно ли заключить брачный договор так, чтобы муж по достижению пенсионного возраста не имел права на мое жилье?

Ответ:

Марина Щирская

Нотариус города Стерлитамака

Брачным договором можно изменить режим совместной собственности на раздельный, как в отношении всего имущества, так и в отношении отдельных его видов. При этом в брачном договоре можно установить права супругов и на то имущество, что уже приобретено в браке, и на то, которым семейная пара планирует обзавестись в будущем. Можно даже связать имущественные права с определенными событиями. Например, указать, что квартира будет являться личной (раздельной) собственностью жены после определенной даты либо после достижения пенсионного возраста мужем.

При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 Семейного кодекса РФ условия брачного договора, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга. Например, когда все имущество в случае расторжения брака достается жене, или она получает значительно большую часть имущества, чем бывший муж.

Хочу обратить внимание, что в соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, не является совместной собственностью супругов. Соответственно, на такое имущество не нужно устанавливать режим раздельной собственности супругов на основании брачного договора.

Задать вопрос