https://realty.ria.ru/20230905/ipoteka-1894385949.html

ЦБ: рост ипотечных ставок может перенаправить спрос на льготные программы

ЦБ: рост ипотечных ставок может перенаправить спрос на льготные программы - Недвижимость РИА Новости, 05.09.2023

ЦБ: рост ипотечных ставок может перенаправить спрос на льготные программы

Августовский рост рыночных ставок по жилищным кредитам может привести к "переключению спроса" на льготные программы в дальнейшем, такая же тенденция может быть... Недвижимость РИА Новости, 05.09.2023

2023-09-05T18:42

2023-09-05T18:42

2023-09-05T18:42

ипотека

экономика

дмитрий сафронов

россия

центральный банк рф (цб рф)

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/08/02/1887764511_0:30:3535:2018_1920x0_80_0_0_62c82815d46d3f2d79f505cb19603ab0.jpg

МОСКВА, 5 сен - РИА Новости/Прайм. Августовский рост рыночных ставок по жилищным кредитам может привести к "переключению спроса" на льготные программы в дальнейшем, такая же тенденция может быть и в сегменте автокредитов, говорится в бюллетене департамента исследований и прогнозирования Банка России. Мнение департамента может не совпадать с официальной позицией регулятора. "Повышение ставок по рыночной ипотеке в августе может привести к дальнейшему переключению спроса в этом сегменте на льготные программы, ставки по которым не меняются", - считают аналитики регулятора. По предварительной оценке, выдачи по льготным программам в августе могли стать рекордными. При этом ужесточение макропруденциальных требований с 1 октября должно будет ограничить накопление рисков в этом сегменте и обеспечить сбалансированный рост даже на фоне повышенного спроса на льготную ипотеку, обратили внимание в департаменте. Кроме того, аналитики ожидают и "некоторого роста спроса на льготные автокредиты", но в меньшей степени, чем в случае с ипотекой. Дело в том, что механизм субсидирования работает через предоставление скидки на покупку автомобиля, а не ставки кредита, пояснили они. "Доля льготного кредитования в корпоративном сегменте невысока, поэтому эффективность трансмиссии повышения ключевой ставки в его динамику не будет значимо искажена", - добавили аналитики. В материалах департамента также отмечается, что два предыдущих повышения ставки - до 8,5%, а затем до 12% - окажут влияние на динамику показателей банковского сектора. "Банки уже начали повышать ставки по своим кредитным и депозитным продуктам, что в итоге приведет к замедлению роста спроса на кредиты и увеличению привлекательности депозитов", - заключили аналитики ЦБ. В августе совет директоров Банка России на внеочередном заседании принял решение повысить ключевую ставку сразу на 3,5 процентного пункта, до 12% Это максимум с мая 2022 года. Банки отреагировали на это ростом ставок по их продуктам. В частности по ипотеке ставки росли в банках в след за ключевой, но максимум на 2 процентных пункта, это показали опрос РИА Новости и материалы кредитных организаций. Позднее в своем комментарии РИА Новости руководитель направления "Ипотека" в компании "Сравни" Дмитрий Сафронов отметил, что ставки по ипотеке в России после внепланового повышения ключевой ставки Центробанка достигли 13-15% годовых, что соответствует высоким значениям 2014-2015 годов. Повышение по классическим программам жилищного кредитования произошло в среднем на 1,5-3 процентного пункта.

https://realty.ria.ru/20230905/ipoteka-1894316502.html

россия

2023

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ипотека, экономика, дмитрий сафронов, россия, центральный банк рф (цб рф)