https://realty.ria.ru/20230831/etazhnost-1893214856.html
Главный архитектор Москвы: средняя этажность столицы невелика
Главный архитектор Москвы: средняя этажность столицы невелика - Недвижимость РИА Новости, 31.08.2023
Главный архитектор Москвы: средняя этажность столицы невелика
Средняя этажность зданий в Москве по-прежнему невелика и составляет восемь-десять этажей, заявил РИА Новости главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Недвижимость РИА Новости, 31.08.2023
2023-08-31T04:00
2023-08-31T04:00
2023-08-31T09:10
москва
жилье
сергей кузнецов (архитектор)
московский урбанистический форум 2023 (муф 2023)
дубай
muf 2023
строительство
архитектура
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/05/0d/1732083302_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_9fd02dee47b6a85f86a830bafeae6da2.jpg
МОСКВА, 31 авг - РИА Недвижимость. Средняя этажность зданий в Москве по-прежнему невелика и составляет восемь-десять этажей, заявил РИА Новости главный архитектор столицы Сергей Кузнецов."На самом деле, если брать среднюю высотность для Москвы, то она невелика - восемь-десять этажей, и строительство высоток ее несильно изменит", – сказал он в интервью в кулуарах Московского урбанистического форума.По мнению чиновника, в отношении оценки реального увеличения высотности в столицы "очень показателен пример с реновацией"."Когда мы взяли весь объем реновационных домов, то увидели, что пятиэтажки превращаются в 14-этажки, что выглядело как рост этажности больше чем в два раза. Но когда ты смотришь, как меняется средняя этажность в контексте того или иного района, где, помимо сносимых домов есть много других зданий, то оказывается, что средняя высота увеличивается минимально. А по всему городу, чтобы увеличить среднюю высоту на один этаж, надо строить небоскребы очень долго", – отметил он.Кузнецов добавил, что высота проектов в столице ограничивается очень большим количеством факторов, причем не только технологических, но и экономических и психологических."Надо иметь ввиду, что Москва – это не плоский стол, она в каждой точке разная. К примеру, в "Москва-Сити" более жесткие известковые грунты, там можно строить более высотные здания. Но даже сегодня чисто технически мы можем строить объекты выше, чем возводятся сейчас, все дело в целесообразности, которая определяется не только экономикой, стоимостью земли, способом инвестиций в недвижимость, но и, что очень важно, ментальностью. Сегодня человек, по общемировым наблюдениям, готов жить на высоте пример в 500 метров. Это довольно высоко, и в Москве еще нет таких высотных зданий, а вот в Дубае, например, есть, и дальше люди уже не хотят подниматься никак", – пояснил он.Как подчеркнул собеседник агентства, невозможно угадать, как изменится психология человека и его восприятие высотности зданий в будущем. "Если вернуться назад на 100 лет, то тогда и в десятиэтажном здании казалось жить невозможно, однако за столетие ментальность сильно поменялась. Теперь самые верхние этажи считаются престижными и дорогостоящими", – констатировал он.
https://realty.ria.ru/20230831/kuznetsov-1893204307.html
москва
дубай
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, жилье, сергей кузнецов (архитектор), московский урбанистический форум 2023 (муф 2023), дубай, строительство, архитектура, архитекторы
Москва, Жилье, Сергей Кузнецов (архитектор), Московский урбанистический форум 2023 (МУФ 2023), Дубай, MUF 2023, Строительство, Архитектура, Архитекторы
Главный архитектор Москвы: средняя этажность столицы невелика
Главный архитектор Москвы Кузнецов: средняя этажность столицы невелика
МОСКВА, 31 авг - РИА Недвижимость. Средняя этажность зданий в Москве по-прежнему невелика и составляет восемь-десять этажей, заявил РИА Новости главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
«
"На самом деле, если брать среднюю высотность для Москвы, то она невелика - восемь-десять этажей, и строительство высоток ее несильно изменит", – сказал он в интервью в кулуарах Московского урбанистического форума.
По мнению чиновника, в отношении оценки реального увеличения высотности в столицы "очень показателен пример с реновацией".
"Когда мы взяли весь объем реновационных домов, то увидели, что пятиэтажки превращаются в 14-этажки, что выглядело как рост этажности больше чем в два раза. Но когда ты смотришь, как меняется средняя этажность в контексте того или иного района, где, помимо сносимых домов есть много других зданий, то оказывается, что средняя высота увеличивается минимально. А по всему городу, чтобы увеличить среднюю высоту на один этаж, надо строить небоскребы очень долго", – отметил он.
Кузнецов добавил, что высота проектов в столице ограничивается очень большим количеством факторов, причем не только технологических, но и экономических и психологических.
«
"Надо иметь ввиду, что Москва – это не плоский стол, она в каждой точке разная. К примеру, в "Москва-Сити" более жесткие известковые грунты, там можно строить более высотные здания. Но даже сегодня чисто технически мы можем строить объекты выше, чем возводятся сейчас, все дело в целесообразности, которая определяется не только экономикой, стоимостью земли, способом инвестиций в недвижимость, но и, что очень важно, ментальностью. Сегодня человек, по общемировым наблюдениям, готов жить на высоте пример в 500 метров. Это довольно высоко, и в Москве еще нет таких высотных зданий, а вот в
Дубае, например, есть, и дальше люди уже не хотят подниматься никак", – пояснил он.
Как подчеркнул собеседник агентства, невозможно угадать, как изменится психология человека и его восприятие высотности зданий в будущем. "Если вернуться назад на 100 лет, то тогда и в десятиэтажном здании казалось жить невозможно, однако за столетие ментальность сильно поменялась. Теперь самые верхние этажи считаются престижными и дорогостоящими", – констатировал он.
