https://realty.ria.ru/20230816/sdelki-1890017711.html

Нотариус рассказала, как выявляют проводимые под давлением сделки с жильем

Нотариус рассказала, как выявляют проводимые под давлением сделки с жильем - Недвижимость РИА Новости, 06.01.2024

Нотариус рассказала, как выявляют проводимые под давлением сделки с жильем

Факт того, что во время проведения сделки с жильем на ее участника оказывают давление, можно выявить, наблюдая за его поведением, а также с помощью наводящих... Недвижимость РИА Новости, 06.01.2024

2023-08-16T03:00

2023-08-16T03:00

2024-01-06T13:34

федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

жилье

нотариусы

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155510/27/1555102779_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_ce330d4ccd863428fa6c854f14c11fdc.jpg

МОСКВА, 16 авг — РИА Недвижимость. Факт того, что во время проведения сделки с жильем на ее участника оказывают давление, можно выявить, наблюдая за его поведением, а также с помощью наводящих вопросов, рассказала помощник нотариуса в Омске Наталья Балагина.Она напомнила, что нотариус должен в первую очередь установить личность заявителя, проверить его дееспособность и волю. "Хотя он и не имеет образования психолога, но должен четко определить, нет ли порока воли, не оказывается ли давление на человека", — объяснила Балагина, уточнив, что давление на человека может оказываться как до заключения сделки, так и во время ее проведения.Например, родственники могут убеждать продавца недвижимости, что тот, несмотря на сделку, сможет продолжать пользоваться имуществом. В группе риске, как правило, находятся малообразованные, пожилые, одинокие или социально незащищенные люди. Их могут вводить в заблуждение как посторонние, так и знакомые люди или родственники, отметила эксперт."Нередко им не хватает юридических знаний. Кроме того, современные схемы обмана часто основаны на технических средствах, социальной инженерии, онлайн-операциях, в которых те же пожилые люди плохо разбираются", — разъяснила она.Чтобы выявить факт давления на участника сделки, сотрудники нотариальной конторы обращают внимание на настроение и поведение клиентов в приемной и доводят информацию до нотариуса, отметила Балагина.Кроме того, по ее словам, факт навязывания воли можно выявить, задав вопросы на темы, не связанные с предстоящим нотариальным действием. Человек, на которого оказывают давление, неуверенно отвечает на такие вопросы, начинает нервничать."В качестве примера можно привести ситуацию, сложившуюся при удостоверении брачного договора. В беседе с клиентами удалось выяснить, что один из супругов принуждает второго супруга заключить договор на определенных условиях, используя шантаж, а именно угрожает ограничить общение с их общими детьми", — поделилась воспоминаниями Балагина.Другой пример — клиент попросил помощи, так как его насильно привели к нотариусу и угрозами заставляют оформить документ, причем сопровождающее лицо ожидало в приемной. В результате нотариус был вынужден вызвать полицию, добавила Балагина.По ее словам, выявлять факты давления на одну из сторон сделки помогают семинары, на которых освещаются темы психологии профессиональной деятельности.

https://realty.ria.ru/20230814/rubl-1889589567.html

2023

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

жилье, нотариусы