https://realty.ria.ru/20230725/spros-1886156860.html
ЦБ: спрос на вторичное жилье в РФ растет из-за дисбаланса цен с первичкой
ЦБ: спрос на вторичное жилье в РФ растет из-за дисбаланса цен с первичкой - Недвижимость РИА Новости, 25.07.2023
ЦБ: спрос на вторичное жилье в РФ растет из-за дисбаланса цен с первичкой
Рост спроса на жилье в России на вторичном рынке произошел из-за того, что застройщики сильно "разогнали" цены на новостройки, кроме того там можно найти... Недвижимость РИА Новости, 25.07.2023
2023-07-25T13:41
2023-07-25T13:41
2023-07-25T13:51
россия
центральный банк рф (цб рф)
жилье
сделки
вторичное жилье
новостройки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/07/07/1800994284_0:161:3071:1888_1920x0_80_0_0_44f29db7f28373faffa3a36591930398.jpg
МОСКВА, 25 июл - РИА Новости. Рост спроса на жилье в России на вторичном рынке произошел из-за того, что застройщики сильно "разогнали" цены на новостройки, кроме того там можно найти хорошие варианты уже со всем необходимым, включая мебель, заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов. Банк России в опубликованном ранее во вторник докладе отметил существующее у россиян перераспределение спроса на вторичный рынок жилья. "Почему наблюдаем рост спроса именно на вторичное жилье? Как я уже сказал, как нам кажется, тот дисбаланс цен, который появился... цены на первичку опережали вторичку, по-моему, чуть ли не в 30%", - сказал Данилов в ходе пресс-конференции. Он отметил, что несколько лет был опережающий рост цен на первичку, в том числе из-за различных ипотечных схем, которые придумывали застройщики вместе банками. "Плюс на вторичке есть довольно много хороших предложений. … Уже есть предложения с ремонтом, с мебелью. На первичке тоже есть квартиры с ремонтом, но часто нужно что-то доинвестировать. А здесь вы можете найти уже хорошее жилье со всеми необходимыми условиями", - продолжил глава департамента ЦБ. "Плюс, возможно, сказались несколько ужесточений нашего регулирования макропруденциального, которое действует на первичку в части применения макронадбавок, по, в том числе, кредитам с низким первоначальным взносом", - добавил Данилов. Но при этом он отметил, что все же основная причина роста спроса на вторичку - это разница в ценах. "В каком-то смысле застройщики сами себя наказали, если так можно сказать, тем, что так разогнали цены на первичку", - заключил глава департамента ЦБ.
https://realty.ria.ru/20230725/ipoteka-1886125492.html
https://realty.ria.ru/20230711/moskva-1883219567.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, центральный банк рф (цб рф), жилье, сделки, вторичное жилье, новостройки
Россия, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Жилье, Сделки, Вторичное жилье, Новостройки
ЦБ: спрос на вторичное жилье в РФ растет из-за дисбаланса цен с первичкой
ЦБ: спрос на вторичное жилье в России растет из-за дисбаланса цен с первичкой
МОСКВА, 25 июл - РИА Новости. Рост спроса на жилье в России на вторичном рынке произошел из-за того, что застройщики сильно "разогнали" цены на новостройки, кроме того там можно найти хорошие варианты уже со всем необходимым, включая мебель, заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов.
Банк России в опубликованном ранее во вторник докладе отметил существующее у россиян перераспределение спроса на вторичный рынок жилья.
"Почему наблюдаем рост спроса именно на вторичное жилье? Как я уже сказал, как нам кажется, тот дисбаланс цен, который появился... цены на первичку опережали вторичку, по-моему, чуть ли не в 30%", - сказал Данилов в ходе пресс-конференции. Он отметил, что несколько лет был опережающий рост цен на первичку, в том числе из-за различных ипотечных схем, которые придумывали застройщики вместе банками.
«
"Плюс на вторичке есть довольно много хороших предложений. … Уже есть предложения с ремонтом, с мебелью. На первичке тоже есть квартиры с ремонтом, но часто нужно что-то доинвестировать. А здесь вы можете найти уже хорошее жилье со всеми необходимыми условиями", - продолжил глава департамента ЦБ.
"Плюс, возможно, сказались несколько ужесточений нашего регулирования макропруденциального, которое действует на первичку в части применения макронадбавок, по, в том числе, кредитам с низким первоначальным взносом", - добавил Данилов.
Но при этом он отметил, что все же основная причина роста спроса на вторичку - это разница в ценах. "В каком-то смысле застройщики сами себя наказали, если так можно сказать, тем, что так разогнали цены на первичку", - заключил глава департамента ЦБ.
