https://realty.ria.ru/20230721/nabiullina-1885553313.html
Набиуллина объяснила, как выиграть от схемы с "покупкой" ставки по ипотеке
Набиуллина объяснила, как выиграть от схемы с "покупкой" ставки по ипотеке - Недвижимость РИА Новости, 21.07.2023
Набиуллина объяснила, как выиграть от схемы с "покупкой" ставки по ипотеке
Схема с "покупкой" ставки по ипотеке в некоторых случаях может быть выгодна для заемщика, однако в целом ЦБ против такой практики и ведет разъяснительную работу Недвижимость РИА Новости, 21.07.2023
2023-07-21T16:51
2023-07-21T16:51
2023-07-21T16:52
россия
эльвира набиуллина
центральный банк рф (цб рф)
национальное аналитическое кредитное рейтинговое агентство (акра)
ипотека
жилье
/html/head/meta[@name='og:title']/@content
/html/head/meta[@name='og:description']/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0c/17/1765047440_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_4c28ba0ef4bebe3eb507ebbe8f27c65e.jpg
МОСКВА, 21 июл - РИА Новости. Схема с "покупкой" ставки по ипотеке в некоторых случаях может быть выгодна для заемщика, однако в целом ЦБ против такой практики и ведет разъяснительную работу с банками, заявила в ходе пресс-конференции глава ЦБ Эльвира Набиуллина. "По сути, это авансовой платеж по процентам, в целом по кредиту такой авансовый платеж. Это не влияет напрямую на разрыв стоимости между вторичным и первичным рынком, но здесь зависит много от того, в какие сроки человек хочет погашать этот кредит", - сказала она. "Если он будет погашать его в течение достаточно длительного срока, длинней, чем банк ожидает, и закладывает это в процентную ставку, в комиссию, обычно, это около семи лет, то для потребителя это может быть выигрыш. Если он погашает его раньше, чем эти семь лет, то человек проиграет", - добавила Набиуллина. "Мы в принципе не поддерживаем любое преавансирование выплаты ставок, ведем сейчас работу с банками, пока в добровольном порядке", - подчеркнула глава регулятора. В России растет число банков, дающих скидку к ставке по ипотеке при уплате единовременной комиссии. Так они стараются подстроиться к росту ставок и сворачиванию программ от застройщиков. Как поясняла в мае РИА Новости старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова, никакой экономической выгоды от платной "скидки" по ипотеке для заемщика, скорее всего, нет: единовременный платеж почти равен "сэкономленным" процентным выплатам.
https://realty.ria.ru/20230721/standart-1885546105.html
https://realty.ria.ru/20230721/skhemy-1885541886.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, эльвира набиуллина, центральный банк рф (цб рф), национальное аналитическое кредитное рейтинговое агентство (акра), ипотека, жилье
Россия, Эльвира Набиуллина, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Национальное Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА), Ипотека, Жилье
Набиуллина объяснила, как выиграть от схемы с "покупкой" ставки по ипотеке
Глава ЦБ Набиуллина объяснила, как можно выиграть от схемы с "покупкой" ставки по ипотеке
МОСКВА, 21 июл - РИА Новости. Схема с "покупкой" ставки по ипотеке в некоторых случаях может быть выгодна для заемщика, однако в целом ЦБ против такой практики и ведет разъяснительную работу с банками, заявила в ходе пресс-конференции глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
«
"По сути, это авансовой платеж по процентам, в целом по кредиту такой авансовый платеж. Это не влияет напрямую на разрыв стоимости между вторичным и первичным рынком, но здесь зависит много от того, в какие сроки человек хочет погашать этот кредит", - сказала она.
"Если он будет погашать его в течение достаточно длительного срока, длинней, чем банк ожидает, и закладывает это в процентную ставку, в комиссию, обычно, это около семи лет, то для потребителя это может быть выигрыш. Если он погашает его раньше, чем эти семь лет, то человек проиграет", - добавила Набиуллина.
ЦБ работает с банками над единым ипотечным стандартом "Мы в принципе не поддерживаем любое преавансирование выплаты ставок, ведем сейчас работу с банками, пока в добровольном порядке", - подчеркнула глава регулятора.
В
России растет число банков, дающих скидку к ставке по ипотеке при уплате единовременной комиссии. Так они стараются подстроиться к росту ставок и сворачиванию программ от застройщиков.
Как поясняла в мае РИА Новости старший директор группы рейтингов финансовых институтов
АКРА Ирина Носова, никакой экономической выгоды от платной "скидки" по ипотеке для заемщика, скорее всего, нет: единовременный платеж почти равен "сэкономленным" процентным выплатам.
ЦБ зафиксировал новые маркетинговые схемы от застройщиков по ипотеке 
