https://realty.ria.ru/20230720/iskhod-1885330219.html
Эксперт: исход зарубежных компаний из офисов в Москве почти закончился
Эксперт: исход зарубежных компаний из офисов в Москве почти закончился - Недвижимость РИА Новости, 20.07.2023
Эксперт: исход зарубежных компаний из офисов в Москве почти закончился
Основная часть зарубежных компаний уже покинула офисы в Москве, в будущем маловероятен значительный рост свободных офисных помещений за счет этого фактора,... Недвижимость РИА Новости, 20.07.2023
2023-07-20T17:26
2023-07-20T17:26
2023-07-20T17:37
офисы
москва
коммерческая недвижимость
бизнес-центры
https://cdnn21.img.ria.ru/images/149750/28/1497502822_473:631:2993:2048_1920x0_80_0_0_336344e0aa5b9dcb926053f349f75a46.jpg
МОСКВА, 20 июл - РИА Недвижимость. Основная часть зарубежных компаний уже покинула офисы в Москве, в будущем маловероятен значительный рост свободных офисных помещений за счет этого фактора, считает руководитель департамента исследований и аналитики консалтинговой компании CMWP Татьяна Дивина. "Исход международных компаний из офисов практически закончился. Это видно по снижению темпов роста доли вакансий на рынке офисных площадей", - констатировала она на презентации доклада о состоянии рынка российской коммерческой недвижимости Marketbeat. Как следует из материалов CMWP, по состоянию на июль 2023 года на рынке качественных офисов в Москве свободно было 9,5% помещений, при этом к концу года консультанты прогнозируют рост всего на 1 процентный пункт - до 10,5%. "По итогам полугодия индикатор показал незначительное превышение прошлогоднего значения на 0,8 процентного пункта (+2,5 процентного пункта и +0,2 процентного пункта в классах А и В соответственно)", - указывают аналитики CMWP. Кроме того, эксперты обращают внимание на то, что во втором квартале 2023 года отказ от офисных площадей составил всего 6%, тогда как за аналогичный период 2022 года этот показатель достигал 33%. В CMWP также добавляют, что сдерживать рост вакансии позволяет снижение активности спекулятивного строительства и сохранение уровня спроса. В целом компания оценила объем спроса на офисную недвижимость в первом полугодии 2023 года в Москве в 978 тысяч квадратных метров - это, по данным консультантов, общее количество арендованных и купленных помещений в столице. По итогам 2023 года, по их мнению, данный показатель достигнет 1,65 миллиона "квадратов".
https://realty.ria.ru/20230523/arenda-1873574802.html
https://realty.ria.ru/20230623/ericsson-1879959577.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
офисы, москва, коммерческая недвижимость, бизнес-центры
Офисы, Москва, Коммерческая недвижимость, Бизнес-центры
Эксперт: исход зарубежных компаний из офисов в Москве почти закончился
Эксперт Дивина: исход зарубежных компаний из офисов в Москве почти закончился
МОСКВА, 20 июл - РИА Недвижимость. Основная часть зарубежных компаний уже покинула офисы в Москве, в будущем маловероятен значительный рост свободных офисных помещений за счет этого фактора, считает руководитель департамента исследований и аналитики консалтинговой компании CMWP Татьяна Дивина.
«
"Исход международных компаний из офисов практически закончился. Это видно по снижению темпов роста доли вакансий на рынке офисных площадей", - констатировала она на презентации доклада о состоянии рынка российской коммерческой недвижимости Marketbeat.
Как следует из материалов CMWP, по состоянию на июль 2023 года на рынке качественных офисов в Москве свободно было 9,5% помещений, при этом к концу года консультанты прогнозируют рост всего на 1 процентный пункт - до 10,5%.
"По итогам полугодия индикатор показал незначительное превышение прошлогоднего значения на 0,8 процентного пункта (+2,5 процентного пункта и +0,2 процентного пункта в классах А и В соответственно)", - указывают аналитики CMWP.
Кроме того, эксперты обращают внимание на то, что во втором квартале 2023 года отказ от офисных площадей составил всего 6%, тогда как за аналогичный период 2022 года этот показатель достигал 33%.
В CMWP также добавляют, что сдерживать рост вакансии позволяет снижение активности спекулятивного строительства и сохранение уровня спроса.
В целом компания оценила объем спроса на офисную недвижимость в первом полугодии 2023 года в Москве в 978 тысяч квадратных метров - это, по данным консультантов, общее количество арендованных и купленных помещений в столице. По итогам 2023 года, по их мнению, данный показатель достигнет 1,65 миллиона "квадратов".
