https://realty.ria.ru/20230712/zakon-1883790717.html

Госдума приняла закон для защиты граждан от потери жилья

Госдума приняла закон для защиты граждан от потери жилья - Недвижимость РИА Новости, 12.07.2023

Госдума приняла закон для защиты граждан от потери жилья

Госдума приняла закон, направленный на защиту граждан от потери единственного жилья из-за признания сделки недействительной при банкротстве продавца. Недвижимость РИА Новости, 12.07.2023

2023-07-12T16:35

2023-07-12T16:35

2023-07-12T16:46

россия

сергей гаврилов

госдума рф

жилье

законодательство

сделки

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/08/09/1808261646_0:0:3620:2037_1920x0_80_0_0_b67ad7e64ac24638aa7897f92fe6baa8.jpg

МОСКВА, 12 июл - РИА Новости. Госдума приняла закон, направленный на защиту граждан от потери единственного жилья из-за признания сделки недействительной при банкротстве продавца. Документ подготовлен во исполнение постановления Конституционного суда РФ. КС обратил внимание, что нормы законодательства о банкротстве не гарантируют реального и оперативного возвращения уплаченных по недействительной сделке денежных средств гражданину, для которого купленное жилье было единственным. Это касается сделок, которые совершены в течение года до принятия заявления о признании продавца банкротом или после принятия такого заявления, и признаны арбитражным судом недействительными. Закон предусматривает, что в этом случае средства за жилое помещение, уплаченные в рамках недействительной сделки, должны быть возвращены покупателю, минуя конкурсную массу должника. Причем покупатель может пользоваться этим помещением до перечисления этих средств на счет либо до их внесения в депозит нотариуса, и в течение месяца после. Затем такой покупатель сможет вновь приобрести это жилье до его выставления на торги. Причем цена в этом случае должна соответствовать стоимости жилья, установленной вступившим в силу судебным актом о признании сделки недействительной. Также покупатель сможет приобрести это жилье на торгах. А в отдельных случаях, даже не участвуя в торгах, он может выкупить жилье по цене, которая сложилась по итогам торгов и не более чем на 20% превышает установленную на них минимальную цену. Таким образом, закон предоставляет гражданину, чья сделка по покупке жилья у должника-банкрота признана недействительной, максимум возможностей оставить это жилье за собой, пояснял журналистам председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Закон должен вступить в силу со дня официального опубликования. Причем его положения также будут применяться и если арбитражный суд признает сделку недействительной до этой даты (при условии, что средства от продажи жилого помещения не были перечислены в конкурсную массу).

https://realty.ria.ru/20230711/gosduma-1883560761.html

https://realty.ria.ru/20190226/1551378344.html

россия

2023

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

россия, сергей гаврилов, госдума рф, жилье, законодательство, сделки