Сбербанк лидирует по выдаче семейной ипотеки в России
Сбербанк лидирует по выдаче семейной ипотеки в России - Недвижимость РИА Новости, 10.07.2023
Сбербанк лидирует по выдаче семейной ипотеки в России
В России за все время реализации программы семейной ипотекой воспользовалось около 624 тысяч семей с детьми – лидером по предоставлению таких кредитов является... Недвижимость РИА Новости, 10.07.2023
МОСКВА, 10 июл - РИА Недвижимость. В России за все время реализации программы семейной ипотекой воспользовалось около 624 тысяч семей с детьми – лидером по предоставлению таких кредитов является Сбербанк, на который приходится половина выдач, говорится в совместном исследовании сервиса Сбербанка "Домклик" и госкомпании "Дом.РФ". "За все время реализации семейной ипотекой воспользовались около 624 тысяч семей с детьми, общая сумма кредитов превысила 2,4 триллиона рублей. При этом значимость семейной ипотеки для рынка непрерывно росла: если в 2019 году доля программы в общей выдаче ипотеки составляла 4%, то в первом полугодии 2023 года она достигла порядка 20%", - указывается в нем. В исследовании отмечается, что лидером по выдаче семейной ипотеки является Сбербанк. Его результат – 323 тысячи кредитов на 1,2 триллиона рублей (половина выдач в денежном эквиваленте). С точки зрения географии основная доля ипотек для семей с детьми – 76% (с начала 2018 года) - приходится на европейскую часть России: Центральный (31%), Приволжский (20%), Северо-Западный (14%) и Южный (11%) федеральные округа. Среди регионов лидируют Москва и Московская область (по 11%). Доля Санкт-Петербурга – 8%. Согласно подсчетам аналитиков, по уровню проникновения семейной ипотеки (отношения количества предоставленных кредитов к общему числу семей с детьми до 18 лет) лидируют Северо-Западный (2,4%), Уральский (2,1%) и Центральный (1,8%) округа. В целом по России уровень проникновения чуть ниже - 1%. Доля семейной ипотеки в общем объеме ипотечного портфеля составляет около 16%. "Продуктовая структура выдачи семейной ипотеки практически не менялась. Почти все кредиты выдавались на квартиры в новостройке: 79% из них приобретались на этапе строительства с 2018 по 2022 года, еще 19% - после ввода в эксплуатацию", - указывается в сообщении. Вместе с тем растет спрос на частные дома. За четыре месяца 2023 года на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по программе семейной ипотеки выдано 4,4 тысячи кредитов (в два раза больше к четырем месяцам 2022 года), на готовые дома — 3,7 тысячи (семикратный прирост). Однако доля таких кредитов пока остается невысокой: на ИЖС пришлось 5% выдач за четыре месяца, на готовые дома - 4%. Также исследование "Домклик" и "Дом.РФ" показало, что в первый год после запуска программы доля однокомнатных квартир в структуре выдач составляла около 35%, а в 2023 году она уже превышает 40%. В основном это произошло за счет сокращения в сегменте трехкомнатных квартир. По данным за первый квартал 2023 года, по площади параметры покупаемых квартир следующие: однокомнатные - 36 квадратных метров, двухкомнатные - 57 "квадратов", трехкомнатные - 78 "квадратов". Еще сервис "Домклик" выяснил, что за время действия программы средний (медианный) возраст заемщика вырос с 33 до 35 лет. Сейчас возраст среднестатистического заемщика по семейной ипотеке выше, чем по программам "IT-ипотека" и "Дальневосточная ипотека" (33 года), но ниже, чем в рамках льготной ипотеки для новостроек (37 лет). В сообщении напоминается, что программа семейной ипотеки завершается 1 июля 2024 года. В связи с этим в исследовании предлагается сделать программу бессрочной. "Усилить эффект программы может введение дополнительного вычета из процентной ставки на покупку квартир большей площади. Сегодня структура жилищного строительства в стране не соответствует запросу семей: 53% приходится на однокомнатные и малогабаритные квартиры, только 15% — на многокомнатные, в то время как семей из трех и более человек — более половины. При этом, по данным опросов, 67% семей с детьми хотели бы купить квартиру площадью более 55 "квадратов", - уточняется в нем. В целях повышения доступности квартир площадью более 55 "квадратов" предлагается ввести дополнительную скидку в 1-2 процентных пункта. Программа семейной ипотеки по льготной ставке была запущена в начале 2018 года для поддержки семей, испытывающих потребность в улучшении жилищных условий. С 2023 года она была расширена и на семьи с двумя несовершеннолетними детьми.
МОСКВА, 10 июл - РИА Недвижимость. В России за все время реализации программы семейной ипотекой воспользовалось около 624 тысяч семей с детьми – лидером по предоставлению таких кредитов является Сбербанк, на который приходится половина выдач, говорится в совместном исследовании сервиса Сбербанка "Домклик" и госкомпании "Дом.РФ".
«
"За все время реализации семейной ипотекой воспользовались около 624 тысяч семей с детьми, общая сумма кредитов превысила 2,4 триллиона рублей. При этом значимость семейной ипотеки для рынка непрерывно росла: если в 2019 году доля программы в общей выдаче ипотеки составляла 4%, то в первом полугодии 2023 года она достигла порядка 20%", - указывается в нем.
В исследовании отмечается, что лидером по выдаче семейной ипотеки является Сбербанк. Его результат – 323 тысячи кредитов на 1,2 триллиона рублей (половина выдач в денежном эквиваленте).
С точки зрения географии основная доля ипотек для семей с детьми – 76% (с начала 2018 года) - приходится на европейскую часть России: Центральный (31%), Приволжский (20%), Северо-Западный (14%) и Южный (11%) федеральные округа. Среди регионов лидируют Москва и Московская область (по 11%). Доля Санкт-Петербурга – 8%.
Согласно подсчетам аналитиков, по уровню проникновения семейной ипотеки (отношения количества предоставленных кредитов к общему числу семей с детьми до 18 лет) лидируют Северо-Западный (2,4%), Уральский (2,1%) и Центральный (1,8%) округа. В целом по России уровень проникновения чуть ниже - 1%. Доля семейной ипотеки в общем объеме ипотечного портфеля составляет около 16%.
«
"Продуктовая структура выдачи семейной ипотеки практически не менялась. Почти все кредиты выдавались на квартиры в новостройке: 79% из них приобретались на этапе строительства с 2018 по 2022 года, еще 19% - после ввода в эксплуатацию", - указывается в сообщении.
Вместе с тем растет спрос на частные дома. За четыре месяца 2023 года на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по программе семейной ипотеки выдано 4,4 тысячи кредитов (в два раза больше к четырем месяцам 2022 года), на готовые дома — 3,7 тысячи (семикратный прирост). Однако доля таких кредитов пока остается невысокой: на ИЖС пришлось 5% выдач за четыре месяца, на готовые дома - 4%.
Также исследование "Домклик" и "Дом.РФ" показало, что в первый год после запуска программы доля однокомнатных квартир в структуре выдач составляла около 35%, а в 2023 году она уже превышает 40%. В основном это произошло за счет сокращения в сегменте трехкомнатных квартир.
По данным за первый квартал 2023 года, по площади параметры покупаемых квартир следующие: однокомнатные - 36 квадратных метров, двухкомнатные - 57 "квадратов", трехкомнатные - 78 "квадратов".
Еще сервис "Домклик" выяснил, что за время действия программы средний (медианный) возраст заемщика вырос с 33 до 35 лет. Сейчас возраст среднестатистического заемщика по семейной ипотеке выше, чем по программам "IT-ипотека" и "Дальневосточная ипотека" (33 года), но ниже, чем в рамках льготной ипотеки для новостроек (37 лет).
В сообщении напоминается, что программа семейной ипотеки завершается 1 июля 2024 года. В связи с этим в исследовании предлагается сделать программу бессрочной.
«
"Усилить эффект программы может введение дополнительного вычета из процентной ставки на покупку квартир большей площади. Сегодня структура жилищного строительства в стране не соответствует запросу семей: 53% приходится на однокомнатные и малогабаритные квартиры, только 15% — на многокомнатные, в то время как семей из трех и более человек — более половины. При этом, по данным опросов, 67% семей с детьми хотели бы купить квартиру площадью более 55 "квадратов", - уточняется в нем.
В целях повышения доступности квартир площадью более 55 "квадратов" предлагается ввести дополнительную скидку в 1-2 процентных пункта.
Программа семейной ипотеки по льготной ставке была запущена в начале 2018 года для поддержки семей, испытывающих потребность в улучшении жилищных условий. С 2023 года она была расширена и на семьи с двумя несовершеннолетними детьми.
Доступ к чату заблокирован за нарушение правил.
Вы сможете вновь принимать участие через: ∞.
Если вы не согласны с блокировкой, воспользуйтесь формой обратной связи
Обсуждение закрыто. Участвовать в дискуссии можно в течение 24 часов после выпуска статьи.
