https://realty.ria.ru/20230629/arenda-1881157983.html
Ставки аренды складов в московском регионе достигли исторического максимума
Ставки аренды складов в московском регионе достигли исторического максимума - Недвижимость РИА Новости, 29.06.2023
Ставки аренды складов в московском регионе достигли исторического максимума
Средневзвешенная ставка аренды складских помещений московского региона во втором квартале 2023 года достигла исторического максимума, составив 6,3 тысячи рублей Недвижимость РИА Новости, 29.06.2023
2023-06-29T14:15
2023-06-29T14:15
2023-06-29T14:18
аренда
москва
коммерческая недвижимость
склады
https://cdnn21.img.ria.ru/images/153277/48/1532774850_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_31c8b2af9be8031dc97e18a766a70f0a.jpg
МОСКВА, 29 июн - РИА Недвижимость. Средневзвешенная ставка аренды складских помещений московского региона во втором квартале 2023 года достигла исторического максимума, составив 6,3 тысячи рублей за квадратный метр в год без учета НДС и операционных платежей, сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate. По данным компании, вакантность на рынке складов московского региона продолжает снижаться (-1,6% процентного пункта к первому кварталу 2023 года) и уже составляет менее 1%. "На фоне серьезного дефицита свободных площадей и высокой конкуренции за вакантные блоки средневзвешенная ставка аренды выросла на 8% к прошлому кварталу и достигла 6,3 тысячи рублей за квадратный метр в год (triple net), став историческим максимумом. В прошлый раз к этой отметке индикатор приближался в первые месяцы 2022 года, однако не смог превысить значения в 6,25 тысячи рублей за квадратный метр в год", - указывается в сообщении. В нем подчеркивается, что существующее спекулятивное предложение не покрывает имеющийся спрос, а более половины площадей в строящихся зданиях уже находятся под предварительными договорами аренды. В компании ожидают, что до конца 2023 года продолжится дальнейшее снижения вакантности, а ставки аренды продолжат расти.
https://realty.ria.ru/20230620/sdelki-1879354622.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
аренда, москва, коммерческая недвижимость, склады
Аренда, Москва, Коммерческая недвижимость, Склады
Ставки аренды складов в московском регионе достигли исторического максимума
IBC Real Estate: ставки аренды складов Москвы и области достигли исторического максимума
МОСКВА, 29 июн - РИА Недвижимость. Средневзвешенная ставка аренды складских помещений московского региона во втором квартале 2023 года достигла исторического максимума, составив 6,3 тысячи рублей за квадратный метр в год без учета НДС и операционных платежей, сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate.
По данным компании, вакантность на рынке складов московского региона продолжает снижаться (-1,6% процентного пункта к первому кварталу 2023 года) и уже составляет менее 1%.
«
"На фоне серьезного дефицита свободных площадей и высокой конкуренции за вакантные блоки средневзвешенная ставка аренды выросла на 8% к прошлому кварталу и достигла 6,3 тысячи рублей за квадратный метр в год (triple net), став историческим максимумом. В прошлый раз к этой отметке индикатор приближался в первые месяцы 2022 года, однако не смог превысить значения в 6,25 тысячи рублей за квадратный метр в год", - указывается в сообщении.
В нем подчеркивается, что существующее спекулятивное предложение не покрывает имеющийся спрос, а более половины площадей в строящихся зданиях уже находятся под предварительными договорами аренды. В компании ожидают, что до конца 2023 года продолжится дальнейшее снижения вакантности, а ставки аренды продолжат расти.
