Сделайте погорячее: почему Москва готовится к отопительному сезону летом

Летний период для москвичей – сезон отпусков и отдыха, но для коммунальных служб это пора активной подготовки к зиме. Как столица готовится к следующему отопительному сезону и почему это надо делать так рано, читайте в материале РИА Недвижимость.

Сезон отключений

Конец отопительного сезона в Москве не имеет точной даты, но у него есть четкая формула, связанная с фактической погодой в городе. Если среднесуточная температура воздуха на улице в течение пяти дней держится на отметке выше 8 градусов по Цельсию и по прогнозу ожидается дальнейшее потепление, то отопление начинают отключать. Как показывает практика последних лет, это происходит в конце апреля – начале мая. Но еще до завершения текущего отопительного сезона город начинает готовиться к следующему.

Для настройки теплосетей к осенне-зимнему периоду энергетики ПАО "МОЭК" начинают обследовать системы, проводя два вида испытаний: гидравлические и температурные.

К зимнему сезону за три с половиной месяца в Москве подготовят свыше 74 тысяч зданий, в том числе более 34 тысяч многоквартирных домов, 13 ТЭЦ, генерирующих для города тепло- и электроэнергию, 24 насосно-перекачивающие станции и свыше 22 тысяч тепловых пунктов. Кроме того, проверят работу тепловых станций и малых котельных, коммунальную технику и 139 автобаз для нее.

РазвернутьСвернуть

Гидравлические испытания знакомы всем горожанам, ведь именно из-за них в домах отключают горячую воду на 10 дней. Избежать этого нельзя по объективной причине – система теплоснабжения Москвы централизованная. То есть тепло, производимое на 13 крупных ТЭЦ (и еще около 200 более мелких источниках), по тепловым сетям поступает в тепловые пункты, а потом передается на батареи и краны с горячей водой в московских домах. Трубы, по которым тепло поступает в тепловые пункты, постоянно деформируются от перепада температур. Со временем это приводит к износу. Без ежегодных испытаний, своевременной диагностики и качественного ремонта теплосетей москвичи могут остаться без отопления зимой. Чтобы этого избежать, стоит перетерпеть несколько дней без горячей воды летом.

В рамках гидравлических испытаний участки сетей разбиваются на так называемые этапы. Сначала трубу в течение суток охлаждают, затем подключают к участку насос, который повышает давление внутри на 20% выше рабочего, чтобы проверить плотность и надежность стенок. Если где-то есть течь, приборы ее покажут. В этом случае бригада раскапывает участок, устраняет повреждение либо путем накладывания заплатки, либо локально-вставочным ремонтом. Затем давление в трубе снова повышают, чтобы проверить качество осуществленных работ. На весь комплекс мероприятий уходит как раз 10 дней.

Параллельно с этим специалисты ПАО "МОЭК" проверяют тепловые сети с истекающим сроком эксплуатации, для чего используют специальный робот "Ротоскан". Его запускают в трубопровод, где машина методом сплошного ультразвукового сканирования проводит диагностику, выявляя потенциально аварийные места, толщину трубы, а также оценивает общее состояние коммуникаций. Применяется робот на особо значимых участках сетей, чтобы избежать аварий в течение отопительного периода и проводить обследования без лишних разрытий.

Затем проводятся температурные испытания, в рамках которых в магистральные сети подается теплоноситель с температурой до 130 градусов по Цельсию. С помощью сильнейшего нагрева специалисты имитируют повышенную нагрузку на коммуникации в период пиковых зимних холодов. Это позволяет обнаружить потенциально ненадежные участки и своевременно их устранить. Все работы по диагностике и ремонту столичной теплосети, а также профилактический и капитальный ремонт районных теплостанций и центральных тепловых пунктов завершают к 1 сентября.

Домашнее обновление

Дополнительная подготовка к зиме ведется и в тех домах, где проходит капитальный ремонт. Там специалисты обновляют изношенные трубопроводы, задвижки, опорные конструкции, соединительные элементы, а в квартирах и местах общего пользования меняют радиаторы и конвекторы на современные энергоэффективные модели.

Затем внутридомовую систему отопления проверяют на прочность и герметичность в условиях повышенного давления. Процесс контролирует ресурсоснабжающая организация, которая помогает убедиться в безопасности и эффективности работы системы.

Подытоживает этот процесс Мосжилинспекция (МЖИ), чьи представители ежегодно контролируют качество и сроки подготовки к зиме почти 34,5 тысячи домов. При предоставлении пакета технической документации сотрудники МЖИ выезжают на место и проводят визуальный осмотр фасада, выступающих и конструктивных элементов, входных групп, кровли, а также всего инженерного оборудования. Также специалисты проверяют техническое содержание мест общего пользования. Осмотр проводится инспекторским составом МЖИ совместно с представителями органов власти и управляющей организации по дому.