09:49 19.06.2023
(обновлено: 10:51 19.06.2023)
R4S Group выкупила особняк в центре Москвы
"Коммерсант": девелопер R4S Group выкупил особняк в центре Москвы
МОСКВА, 19 июн – РИА Недвижимость. Структура R4S Group, реализующая девелоперские проекты в центре Москвы, выкупила большую часть исторического особняка на углу Тверского бульвара и Малой Бронной, сообщила газета "Коммерсант".
Как написало издание, ООО "Лидэстейт" выкупило с торгов принадлежавшие ранее АО "ЦНИИ ЭИСУ" 7 тысяч квадратных метров в здании общей площадью 9,2 тысячи квадратных метров кв. м на углу Малой Бронной и Тверского бульвара за 1,27 миллиарда рублей. "Лидэстейт" принадлежит Андрею Маталыге – партнеру основного владельца R4S Group Сергея Мефедова.
R4S реализует в центре Москвы ряд девелоперских проектов, включая реставрацию бывшей усадьбы Анны Неклюдовой на Малой Бронной, дома купца Булошникова на Большой Никитской, застройку площадки на месте Simachev Bar в Столешниковом переулке. Кроме того, компания намерена выкупить помещения магазина "Елисеевский" на Тверской улице. Приобретенный структурой R4S объект на Малой Бронной также имеет статус выявленного памятника архитектуры.
По мнению опрошенных газетой консультантов по недвижимости, компании логично консолидировать все площади в исторической усадьбе и создать премиальный апарт-комплекс, затраты на который могут составить 1,5-2,5 миллиарда рублей, а выручка от продаж апартаментов - до 9 миллиардов рублей. Если же застройщику из-за охранного статуса здания не удастся согласовать в проекте жилье, то он сможет сдавать площади в аренду торговым операторам.
