https://realty.ria.ru/20230601/konsultanty-1875618288.html
Консультанты оценили продажу ТЦ Columbus минимум в 41 млрд рублей
Консультанты оценили продажу ТЦ Columbus минимум в 41 млрд рублей - Недвижимость РИА Новости, 01.06.2023
Консультанты оценили продажу ТЦ Columbus минимум в 41 млрд рублей
Сумма сделки по приобретению торгового центра Columbus у метро "Пражская" в Москве компанией "ТПС Недвижимость" могла составить не менее 41 миллиарда рублей,... Недвижимость РИА Новости, 01.06.2023
2023-06-01T17:48
2023-06-01T17:48
2023-06-01T17:52
тпс "недвижимость"
пик
коммерческая недвижимость
москва
сергей гордеев
торговые центры
торговая недвижимость
ритейл
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/06/01/1875619314_0:109:3255:1940_1920x0_80_0_0_b0f4e07bbb4557cf8ce340fecb3f5227.jpg
МОСКВА, 1 июн - РИА Недвижимость. Сумма сделки по приобретению торгового центра Columbus у метро "Пражская" в Москве компанией "ТПС Недвижимость" могла составить не менее 41 миллиарда рублей, считают опрошенные РИА Недвижимость консультанты. Ранее в четверг сообщалось, что Федеральная антимонопольная служба одобрила смену владельца ТЦ Columbus и переход контроля над ним компании "ТПС Недвижимость". О продаже торгового центра площадью около 278 тысяч квадратных метров договорился основной владелец девелоперской компании ПИК Сергей Гордеев, владеющий объектом через ООО "Мирс". По мнению главы ритейл-департамента CORE.XP Марины Малахатько, сделка по продаже торгового центра могла составить от 41 до 43 миллиардов рублей. Директор департамента торговой недвижимости ILM Лариса Еремина в свою очередь оценила торговый центр в 49 миллиардов рублей. "По нашим оценкам, сумма сделки могла составить 45-47 миллиардов рублей", - сказал руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян, добавив, что торговый центр в хорошем состоянии и масштабных изменений от нового владельца не потребует. Такое же мнение у руководителя практики по сопровождению сделок в секторе недвижимости компании "Технологии доверия" Саяна Цыренова. "Я не думаю, что сейчас будет правильным менять концепцию объекта и пул арендаторов. Возможно, кардинальные изменения и не нужны этому объекту", - сказал он. Цыренов также уточнил, что новый владелец, скорее всего, захочет сменить компанию, управляющую торговым центром, так как у продавца объекта она одна, у "ТПС Недвижимости" - другая. Кроме того, по мнению Малахатько, в планах "ТПС Недвижимость" повышать доходность торгового центра и реализовать долгосрочную стратегию, направленную на дополнительный рост чистого операционного дохода. Так, по ее словам, рост выручки торгового центра может составить до 10% в течение полутора лет.
https://realty.ria.ru/20230601/columbus-1875469556.html
https://realty.ria.ru/20230523/uniqlo-1873707383.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
тпс "недвижимость", пик, коммерческая недвижимость, москва, сергей гордеев, торговые центры, торговая недвижимость, ритейл
ТПС "Недвижимость", ПИК, Коммерческая недвижимость, Москва, Сергей Гордеев, Торговые центры, Торговая недвижимость, Ритейл
Консультанты оценили продажу ТЦ Columbus минимум в 41 млрд рублей
Консультант Малахатько оценила продажу торгового центра Columbus минимум в 41 млрд рублей
МОСКВА, 1 июн - РИА Недвижимость. Сумма сделки по приобретению торгового центра Columbus у метро "Пражская" в Москве компанией "ТПС Недвижимость" могла составить не менее 41 миллиарда рублей, считают опрошенные РИА Недвижимость консультанты.
Ранее в четверг сообщалось, что Федеральная антимонопольная служба одобрила смену владельца ТЦ Columbus и переход контроля над ним компании "ТПС Недвижимость". О продаже торгового центра площадью около 278 тысяч квадратных метров договорился основной владелец девелоперской компании ПИК Сергей Гордеев, владеющий объектом через ООО "Мирс".
По мнению главы ритейл-департамента CORE.XP Марины Малахатько, сделка по продаже торгового центра могла составить от 41 до 43 миллиардов рублей. Директор департамента торговой недвижимости ILM Лариса Еремина в свою очередь оценила торговый центр в 49 миллиардов рублей.
«
"По нашим оценкам, сумма сделки могла составить 45-47 миллиардов рублей", - сказал руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян, добавив, что торговый центр в хорошем состоянии и масштабных изменений от нового владельца не потребует.
Такое же мнение у руководителя практики по сопровождению сделок в секторе недвижимости компании "Технологии доверия" Саяна Цыренова. "Я не думаю, что сейчас будет правильным менять концепцию объекта и пул арендаторов. Возможно, кардинальные изменения и не нужны этому объекту", - сказал он.
Цыренов также уточнил, что новый владелец, скорее всего, захочет сменить компанию, управляющую торговым центром, так как у продавца объекта она одна, у "ТПС Недвижимости" - другая.
Кроме того, по мнению Малахатько, в планах "ТПС Недвижимость" повышать доходность торгового центра и реализовать долгосрочную стратегию, направленную на дополнительный рост чистого операционного дохода. Так, по ее словам, рост выручки торгового центра может составить до 10% в течение полутора лет.
