https://realty.ria.ru/20230531/tseny-1875352578.html
Риелтор ожидает падения цен на новостройки на горизонте двух-трех лет
Риелтор ожидает падения цен на новостройки на горизонте двух-трех лет - Недвижимость РИА Новости, 31.05.2023
Риелтор ожидает падения цен на новостройки на горизонте двух-трех лет
Цены на новостройки в России начнут падать на горизонте ближайших двух-трех лет, заявил на форуме "Движение" гендиректор риелторской компании "Этажи" Ильдар... Недвижимость РИА Новости, 31.05.2023
2023-05-31T16:01
2023-05-31T16:01
2023-05-31T16:01
форум "движение" 2023
жилье
/html/head/meta[@name='og:title']/@content
/html/head/meta[@name='og:description']/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0b/13/1759753807_0:179:3005:1869_1920x0_80_0_0_648c8a7e439a5f1e4bf76ba8d02f91d6.jpg
СОЧИ, 31 мая - РИА Недвижимость. Цены на новостройки в России начнут падать на горизонте ближайших двух-трех лет, заявил на форуме "Движение" гендиректор риелторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов. В настоящее время цены уже стагнируют, подчеркнул он. Так, относительно 2022 года средние цены на жилье в России почти не изменились, следует из презентации Хусаинова на форуме: стоимость первичной недвижимости выросла со 117,5 тысячи рублей за квадратный метр всего до 119,7 тысячи рублей, а вторичной - со 109,6 тысячи рублей до 111,9 тысячи рублей. "Цены у нас завышенные в России. В целом система на сегодня подходит к своему пику и завершению роста цен. Паритет покупательной способности, индекс цен, индекс среднемесячной доходности начинают зашкаливать. Девелоперам многоквартирного жилья нужно хотя бы допустить в своих стратегиях, что цены могут начать падать. Смотрите на трех- и пятилетние циклы на рынке недвижимости", - сказал глава "Этажей". Он подчеркнул, что структура сделок на рынке недвижимости сильно меняется в пользу вторичного и загородного жилья. По оценке аналитиков компании, наиболее высокой в среднем по России доля сделок с новостройками была в марте 2022 года - 30,2%. В мае 2023 года этот показатель упал до 23,2%. Хусаинов указал, что именно на рынок загородного жилья сегодня уходят реальные клиенты девелоперов жилья. "Более того, по нашим подсчетам появилось 4-5 тысяч мелко-средних игроков, которые строят загородные дома. Поверьте мне, это очень большие цифры при том, что в России работает сейчас около 3 тысяч более-менее крупных застройщиков жилья", - констатировал Хусаинов. РИА Новости Недвижимость выступает генеральным новостным партнером форума "Движение".
https://realty.ria.ru/20230531/ipoteka-1875349044.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье
Форум "Движение" 2023, Жилье
Риелтор ожидает падения цен на новостройки на горизонте двух-трех лет
Глава "Этажей" Хусаинов ожидает падения цен на новостройки на горизонте двух-трех лет
СОЧИ, 31 мая - РИА Недвижимость. Цены на новостройки в России начнут падать на горизонте ближайших двух-трех лет, заявил на форуме "Движение" гендиректор риелторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.
В настоящее время цены уже стагнируют, подчеркнул он. Так, относительно 2022 года средние цены на жилье в России почти не изменились, следует из презентации Хусаинова на форуме: стоимость первичной недвижимости выросла со 117,5 тысячи рублей за квадратный метр всего до 119,7 тысячи рублей, а вторичной - со 109,6 тысячи рублей до 111,9 тысячи рублей.
«
"Цены у нас завышенные в России. В целом система на сегодня подходит к своему пику и завершению роста цен. Паритет покупательной способности, индекс цен, индекс среднемесячной доходности начинают зашкаливать. Девелоперам многоквартирного жилья нужно хотя бы допустить в своих стратегиях, что цены могут начать падать. Смотрите на трех- и пятилетние циклы на рынке недвижимости", - сказал глава "Этажей".
Он подчеркнул, что структура сделок на рынке недвижимости сильно меняется в пользу вторичного и загородного жилья. По оценке аналитиков компании, наиболее высокой в среднем по России доля сделок с новостройками была в марте 2022 года - 30,2%. В мае 2023 года этот показатель упал до 23,2%.
Хусаинов указал, что именно на рынок загородного жилья сегодня уходят реальные клиенты девелоперов жилья. "Более того, по нашим подсчетам появилось 4-5 тысяч мелко-средних игроков, которые строят загородные дома. Поверьте мне, это очень большие цифры при том, что в России работает сейчас около 3 тысяч более-менее крупных застройщиков жилья", - констатировал Хусаинов.
РИА Новости Недвижимость выступает генеральным новостным партнером форума "Движение".
ЦБ: охлаждение спроса стабилизирует рынок ипотеки 
