https://realty.ria.ru/20230529/zhile-1874908140.html
ЦБ: не все программы льготной ипотеки нужно распространять на "вторичку"
ЦБ: не все программы льготной ипотеки нужно распространять на "вторичку" - Недвижимость РИА Новости, 29.05.2023
ЦБ: не все программы льготной ипотеки нужно распространять на "вторичку"
Не все программы льготной ипотеки целесообразно распространять на вторичный рынок, считает заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин. Недвижимость РИА Новости, 29.05.2023
2023-05-29T18:38
2023-05-29T18:38
2023-05-29T18:38
центральный банк рф (цб рф)
алексей заботкин
ипотека
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/01/1f/1848689975_0:156:2987:1836_1920x0_80_0_0_75a612c89382703b02ce83c4fd345b42.jpg
С.-ПЕТЕРБУРГ, 29 мая - РИА Новости. Не все программы льготной ипотеки целесообразно распространять на вторичный рынок, считает заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин."В части льготной ипотеки на вторичном рынке, эта тема действительно находится в обсуждении в целом. Наше мнение, что имеет смысл обсуждать распространение на вторичный рынок программ постоянного действия - (таких), как семейная ипотека, которая предполагается, что будет действовать достаточно длительное время и является более адресной", - сказал он журналистам. По оценке Заботкина, при этом нецелесообразно распространение на вторичный рынок программы льготной ипотеки "широкого действия", которая должна истечь в середине следующего года и "очень сильно повлияла на цены на первичное жилье". Как отметил зампред Банка России, это может "в большей степени вылиться в рост цен, нежели прирост доступности жилья на вторичном рынке". Заботкин напомнил, что меры, которые реализует Банк России в отношении ипотечного рынка, направлены на "сдерживание выдачи рискованных кредитов". Это касается как заемщиков, которые уже имеют высокую долговую нагрузку, так и застройщиков, которые фактически закладывают в стоимость "льготного" кредита будущие процентные ставки. "На текущий момент ипотечный рынок развивается вполне в русле нашего прогноза на этот год. Он предполагает рост кредитного портфеля по стране в целом на 13-17%. При этом фактически рост прошлого года в части банковского кредитного ипотечноно портфеля был 17,8%. По сути дела, некоторое замедление, но примерно такие же темпы роста кредитования ипотеки, как были в прошлом году", - заключил зампред регулятора.
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
центральный банк рф (цб рф), алексей заботкин, ипотека
Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Алексей Заботкин, Ипотека
ЦБ: не все программы льготной ипотеки нужно распространять на "вторичку"
ЦБ РФ: не все программы льготной ипотеки нужно распространять на вторичный рынок
С.-ПЕТЕРБУРГ, 29 мая - РИА Новости. Не все программы льготной ипотеки целесообразно распространять на вторичный рынок, считает заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин.
«
"В части льготной ипотеки на вторичном рынке, эта тема действительно находится в обсуждении в целом. Наше мнение, что имеет смысл обсуждать распространение на вторичный рынок программ постоянного действия - (таких), как семейная ипотека, которая предполагается, что будет действовать достаточно длительное время и является более адресной", - сказал он журналистам.
По оценке Заботкина, при этом нецелесообразно распространение на вторичный рынок программы льготной ипотеки "широкого действия", которая должна истечь в середине следующего года и "очень сильно повлияла на цены на первичное жилье".
Как отметил зампред Банка России, это может "в большей степени вылиться в рост цен, нежели прирост доступности жилья на вторичном рынке".
Заботкин напомнил, что меры, которые реализует Банк России в отношении ипотечного рынка, направлены на "сдерживание выдачи рискованных кредитов". Это касается как заемщиков, которые уже имеют высокую долговую нагрузку, так и застройщиков, которые фактически закладывают в стоимость "льготного" кредита будущие процентные ставки.
"На текущий момент ипотечный рынок развивается вполне в русле нашего прогноза на этот год. Он предполагает рост кредитного портфеля по стране в целом на 13-17%. При этом фактически рост прошлого года в части банковского кредитного ипотечноно портфеля был 17,8%. По сути дела, некоторое замедление, но примерно такие же темпы роста кредитования ипотеки, как были в прошлом году", - заключил зампред регулятора.
