https://realty.ria.ru/20230517/medtsentr-1872309045.html
Бывший топ-менеджер Газпромбанка выкупил банкротный медицинский центр
Бывший топ-менеджер Газпромбанка выкупил банкротный медицинский центр - Недвижимость РИА Новости, 17.05.2023
Бывший топ-менеджер Газпромбанка выкупил банкротный медицинский центр
Бывший вице-президент Газпромбанка Олег Титаренко, отвечавший за работу с проблемными активами, выкупил здание медицинского центра на юго-западе Москвы за 1,58... Недвижимость РИА Новости, 17.05.2023
2023-05-17T09:51
2023-05-17T09:51
2023-05-17T10:23
москва
банкротство
газпромбанк
коммерческая недвижимость
медучреждения
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/07/1727207525_0:0:3077:1731_1920x0_80_0_0_62fce253887985d17af40868d50bf3c3.jpg
МОСКВА, 17 мая - РИА Недвижимость. Бывший вице-президент Газпромбанка Олег Титаренко, отвечавший за работу с проблемными активами, выкупил здание медицинского центра на юго-западе Москвы за 1,58 миллиарда рублей, написала газета "Коммерсант".В статье уточняется, что бизнесмен приобрел здание площадью почти 9 тысяч квадратных метров и участок 0,2 гектара на Мичуринском проспекте, принадлежавшие признанному несостоятельным ООО "Клиника-М". В материале напоминается, что здание строилось 16 лет и считалось проблемным долгостроем, после ввода в эксплуатацию в нем размещался частный медицинский центр.Как сообщили изданию представители консалтинговых компаний, сейчас здание может использоваться в качестве офисов класса В, тогда владелец объекта сможет зарабатывать по 180–200 миллионов рублей ежегодно. Тем не менее, указывается в статье, сейчас уровень пустующих площадей даже в бизнес-центрах класса А превышает 12%, поэтому найти качественных арендаторов для будущего офиса будет сложно.Эксперты также добавили, что из-за небольшого размера участка новому владельцу вряд ли удастся перестроить объект, увеличив его площадь и переделав, например, в жилой дом. Строительство нового офисного здания участники рынка также назвали экономически нецелесообразным.Кроме того, отмечается в материале, приобретение объектов и площадок компаний-банкротов сейчас позволяет запустить девелоперские проекты с относительно меньшими затратами. Также непрофильные инвесторы в перспективе могут перепродать застройщикам имущество, полученное по итогам банкротных торгов.
https://realty.ria.ru/20230517/psn-1872314906.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, банкротство, газпромбанк, коммерческая недвижимость, медучреждения
Москва, Банкротство, Газпромбанк, Коммерческая недвижимость, Медучреждения
Бывший топ-менеджер Газпромбанка выкупил банкротный медицинский центр
"Коммерсант": экс-топ-менеджер Газпромбанка Титаренко выкупил банкротный медицинский центр
МОСКВА, 17 мая - РИА Недвижимость. Бывший вице-президент Газпромбанка Олег Титаренко, отвечавший за работу с проблемными активами, выкупил здание медицинского центра на юго-западе Москвы за 1,58 миллиарда рублей, написала газета
"Коммерсант".
В статье уточняется, что бизнесмен приобрел здание площадью почти 9 тысяч квадратных метров и участок 0,2 гектара на Мичуринском проспекте, принадлежавшие признанному несостоятельным ООО "Клиника-М". В материале напоминается, что здание строилось 16 лет и считалось проблемным долгостроем, после ввода в эксплуатацию в нем размещался частный медицинский центр.
Как сообщили изданию представители консалтинговых компаний, сейчас здание может использоваться в качестве офисов класса В, тогда владелец объекта сможет зарабатывать по 180–200 миллионов рублей ежегодно. Тем не менее, указывается в статье, сейчас уровень пустующих площадей даже в бизнес-центрах класса А превышает 12%, поэтому найти качественных арендаторов для будущего офиса будет сложно.
Эксперты также добавили, что из-за небольшого размера участка новому владельцу вряд ли удастся перестроить объект, увеличив его площадь и переделав, например, в жилой дом. Строительство нового офисного здания участники рынка также назвали экономически нецелесообразным.
Кроме того, отмечается в материале, приобретение объектов и площадок компаний-банкротов сейчас позволяет запустить девелоперские проекты с относительно меньшими затратами. Также непрофильные инвесторы в перспективе могут перепродать застройщикам имущество, полученное по итогам банкротных торгов.
