https://realty.ria.ru/20230502/betskoy-1869068387.html

Девелопер "Бецкой" может привлечь партнеров в проект у Кремля

Девелопер "Бецкой" может привлечь партнеров в проект у Кремля - Недвижимость РИА Новости, 10.05.2023

Девелопер "Бецкой" может привлечь партнеров в проект у Кремля

Компания "Бецкой" может привлечь партнеров для реализации проекта по редевелопменту и реставрации Императорского воспитательного дома рядом с московским... Недвижимость РИА Новости, 10.05.2023

2023-05-02T10:00

2023-05-02T10:00

2023-05-10T09:43

москва

жилье

mr group

capital group

vesper

строительство

девелоперы

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/03/04/1568139074_0:162:3068:1888_1920x0_80_0_0_f4ab21dea3436a3523213f4212ebca47.jpg

МОСКВА, 2 мая - РИА Недвижимость. Компания "Бецкой" может привлечь партнеров для реализации проекта по редевелопменту и реставрации Императорского воспитательного дома рядом с московским Кремлем, написала газета "Коммерсант".Как отметил изданию исполнительный директор компании Кирилл Ильичев, с потенциальными претендентами обсуждается возможность финансирования в обмен на долю в ООО "Бецкой" либо без вхождения в состав учредителей. С кем ведутся переговоры, он не назвал.Источники газеты на рынке недвижимости отметили, что проект может быть интересен всем крупным застройщикам элитной недвижимости. В MR Group подтвердили изданию, что компания изучает варианты сотрудничества с "Бецким". В Capital Group участие в переговорах отрицают. В "Sminex-Интеко" и Vesper отказались от комментариев, в ГК "Киевская площадь" не ответили на запрос издания.В 2017 году предполагалось, что инвестиции в проект составят 10 миллиардов рублей. Сейчас, по словам Ильичева, общая сумма затрат, включая средства на приобретение площадки и налоги, составляет свыше 80 миллиардов рублей. Изначально за финансирование проекта должна была отвечать китайская Vanke, основной акционер "Бецкого", но из-за валютных скачков привлечение финансирования из-за рубежа рискованно, так как доходность в юанях может оказаться гораздо ниже, чем в рублях, поясняется в материале.Эксперты рынка недвижимости назвали варианты участия сторонних девелоперов: например, апарт-комплекс может построить девелопер жилья, коммерческую недвижимость — профильные застройщики. Тем не менее они отметили, что реализовать проект будет сложно из-за снижения спроса на дорогую недвижимость.В 2017 году власти Москвы продали комплекс зданий на аукционе за 10 миллиардов рублей структуре "Горкапстроя" – "ГКС-гарант" (позже переименована в "Бецкой"). В 2018 году около 70% долей в "Бецком" приобрела китайская Vanke. Комплекс состоит из 33 строений, девять из которых являются памятниками культуры. Среди них – Московский императорский воспитательный дом, основанный в 1764 году. Воспитательный дом, крупнейшее здание Москвы дореволюционного периода, планировалось превратить в гостиницу, а часть строений - использовать под размещение апартаментов. Редевелопмент и реставрацию бывшей территории академии РВСН им. Петра Великого и Императорского воспитательного дома планируется завершить к концу 2025 года.

https://realty.ria.ru/20220318/inteko-1778826095.html

https://realty.ria.ru/20230412/samolet-1864667403.html

москва

2023

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

москва, жилье, mr group, capital group, vesper, строительство, девелоперы