https://realty.ria.ru/20230126/ofisy-1847542450.html
Ввод офисов в Москве в 2022 году снизился на 42%
Ввод офисов в Москве в 2022 году снизился на 42% - Недвижимость РИА Новости, 26.01.2023
Ввод офисов в Москве в 2022 году снизился на 42%
Ввод качественной офисной недвижимости в Москве в 2022 году сократился в сравнении с предыдущим годом на 42% - до 341 тысячи квадратных метров, 76% появившихся... Недвижимость РИА Новости, 26.01.2023
2023-01-26T11:56:00+03:00
2023-01-26T11:56:00+03:00
2023-01-26T12:01:00+03:00
москва
коммерческая недвижимость
офисы
строительство
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/01/19/1847414723_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_549631b9b20c0b36ef731802f5df4981.jpg
МОСКВА, 26 янв - РИА Недвижимость. Ввод качественной офисной недвижимости в Москве в 2022 году сократился в сравнении с предыдущим годом на 42% - до 341 тысячи квадратных метров, 76% появившихся проектов относятся к классу А, посчитали аналитики консалтинговой компании NF Group. "Показатель доли свободных площадей вырос на 3,6 и 1,8 процентных пункта в классах А и В соответственно, до 13% и 7,4%. Свободными на рынке оказалось около 690 тысяч квадратных метров офисных площадей класса А, показатель увеличился практически на 30 тысяч квадратных метров за период с октября по декабрь, а также более 1,6 миллиона квадратных метров офисов класса B", - говорится в сообщении компании. По ее данным, объем годового чистого поглощения класса А, несмотря на опасения начала года, оказался положительным и составил почти 47 тысяч квадратных метров. В офисах класса B чистое поглощение продемонстрировало отрицательный результата на уровне 154 тысяч квадратных метров. Запрашиваемая средневзвешенная ставка в офисах класса А снизилась за год на 3% и составила немногим более 26 тысяч рублей за "квадрат" в год, в классе B ставки увеличились на 1% - почти до 17,6 тысячи рублей, указывается в сообщении. Совокупный объем предложения офисного рынка Москвы по итогам четвертого квартала 2022 года составил более 17,9 миллиона квадратных метров, из которых 5,3 миллиона квадратных метров относятся к классу А, а 12,6 миллиона квадратных метров – к классу В, подсчитали в компании. В 2023 году к вводу планируется 473 тысячи квадратных метров офисной недвижимости, при этом более 80% площадей относятся к классу А. Ставка будет продолжать плавное снижение, вакансия будет примерно на том же уровне, без дальнейшего существенного повышения, прогнозируют в NF Group.
https://realty.ria.ru/20230125/investory-1847267969.html
https://realty.ria.ru/20230117/peterburg-1845403273.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, коммерческая недвижимость, офисы, строительство
Москва, Коммерческая недвижимость, Офисы, Строительство
Ввод офисов в Москве в 2022 году снизился на 42%
NF Group: ввод офисов в Москве в 2022 году снизился на 42% - до 341 тысячи "квадратов"
МОСКВА, 26 янв - РИА Недвижимость. Ввод качественной офисной недвижимости в Москве в 2022 году сократился в сравнении с предыдущим годом на 42% - до 341 тысячи квадратных метров, 76% появившихся проектов относятся к классу А, посчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.
«
"Показатель доли свободных площадей вырос на 3,6 и 1,8 процентных пункта в классах А и В соответственно, до 13% и 7,4%. Свободными на рынке оказалось около 690 тысяч квадратных метров офисных площадей класса А, показатель увеличился практически на 30 тысяч квадратных метров за период с октября по декабрь, а также более 1,6 миллиона квадратных метров офисов класса B", - говорится в сообщении компании.
По ее данным, объем годового чистого поглощения класса А, несмотря на опасения начала года, оказался положительным и составил почти 47 тысяч квадратных метров. В офисах класса B чистое поглощение продемонстрировало отрицательный результата на уровне 154 тысяч квадратных метров.
Запрашиваемая средневзвешенная ставка в офисах класса А снизилась за год на 3% и составила немногим более 26 тысяч рублей за "квадрат" в год, в классе B ставки увеличились на 1% - почти до 17,6 тысячи рублей, указывается в сообщении.
Совокупный объем предложения офисного рынка Москвы по итогам четвертого квартала 2022 года составил более 17,9 миллиона квадратных метров, из которых 5,3 миллиона квадратных метров относятся к классу А, а 12,6 миллиона квадратных метров – к классу В, подсчитали в компании.
В 2023 году к вводу планируется 473 тысячи квадратных метров офисной недвижимости, при этом более 80% площадей относятся к классу А. Ставка будет продолжать плавное снижение, вакансия будет примерно на том же уровне, без дальнейшего существенного повышения, прогнозируют в NF Group.
