https://realty.ria.ru/20221221/ipoteka-1840164273.html
Эксперт: выдачи ипотеки в России в 2023 году впервые превысят 6 трлн рублей
Эксперт: выдачи ипотеки в России в 2023 году впервые превысят 6 трлн рублей - Недвижимость РИА Новости, 21.12.2022
Эксперт: выдачи ипотеки в России в 2023 году впервые превысят 6 трлн рублей
Российские банки в наступающем году увеличат выдачи ипотеки до 1,5 миллиона кредитов на рекордные 6 триллионов рублей, поделился прогнозом с РИА Новости эксперт Недвижимость РИА Новости, 21.12.2022
2022-12-21T09:48:00+03:00
2022-12-21T09:48:00+03:00
2022-12-21T10:00:00+03:00
ипотека
открытие research
центральный банк рф (цб рф)
россия
жилье
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/03/18/1602620065_0:206:3072:1934_1920x0_80_0_0_82c046c247e2b0857e2e653b631c43c5.jpg
МОСКВА, 21 дек - РИА Новости. Российские банки в наступающем году увеличат выдачи ипотеки до 1,5 миллиона кредитов на рекордные 6 триллионов рублей, поделился прогнозом с РИА Новости эксперт по недвижимости аналитического управления "Открытие Research" банка "Открытие" Константин Енин. Банки в 2021 году выдали 1,9 миллиона жилищных кредитов на 5,7 триллиона рублей, установив исторический рекорд. Согласно прогнозу регулятора, по итогам текущего года ипотечный портфель вырастет на 14-17%. "При отсутствии новых шоков, следующий год может стать для рынка жилья лучше, чем 2022 год. Совокупный объем выдач ипотеки на первичном и вторичном рынках жилья может превысить 1,5 миллиона штук на общую сумму свыше 6 триллионов рублей", - считает аналитик. Продление льготной ипотеки на новостройки до середины 2024 года Енин считает позитивным сигналом для рынка - это поддержит рынок на фоне планов ЦБ ужесточить политику в части "ипотеки от застройщика". В совокупности эти меры будут способствовать умеренному росту средних ипотечных ставок на первичном рынке с текущих уровней ниже 4% до 5-6% годовых, указывает он, добавляя, что это поможет снизить дисбаланс между первичным и вторичным рынками жилья. "Рост среднерыночных ипотечных ставок приведет к увеличению ежемесячного платежа для клиента, поэтому для сохранения доступности ипотеки застройщики будут вынуждены несколько скорректировать цены. В результате для потенциального покупателя жилья доступность ипотеки сохранится в следующем году примерно на том же уровне, что и в текущем, несмотря на возможное снижение среднего чека", - уверен аналитик. Банки, полагает он, с учетом всех планирующихся изменений в 2023 году смогут выдать примерно 430 тысяч ипотек по договорам долевого участия на сумму порядка 2,3 триллиона рублей, что будет больше на 8% по количеству и на 16% - по объему ожидаемого результата в этом году. При этом, напоминает Енин, важным фактором, определяющим спрос на ипотеку, кроме самих параметров льготных программ и макроэкономической ситуации, станет динамика доходов населения и ситуация на рынке труда.
https://realty.ria.ru/20221221/ipoteka-1840157194.html
https://realty.ria.ru/20221216/ipoteka-1839176393.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, открытие research, центральный банк рф (цб рф), россия, жилье
Ипотека, Открытие Research, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Россия, Жилье
Эксперт: выдачи ипотеки в России в 2023 году впервые превысят 6 трлн рублей
Эксперт Енин: выдачи ипотеки в России в 2023 году впервые превысят 6 триллионов рублей
МОСКВА, 21 дек - РИА Новости. Российские банки в наступающем году увеличат выдачи ипотеки до 1,5 миллиона кредитов на рекордные 6 триллионов рублей, поделился прогнозом с РИА Новости эксперт по недвижимости аналитического управления "Открытие Research" банка "Открытие" Константин Енин.
Банки в 2021 году выдали 1,9 миллиона жилищных кредитов на 5,7 триллиона рублей, установив исторический рекорд. Согласно прогнозу регулятора, по итогам текущего года ипотечный портфель вырастет на 14-17%.
«
"При отсутствии новых шоков, следующий год может стать для рынка жилья лучше, чем 2022 год. Совокупный объем выдач ипотеки на первичном и вторичном рынках жилья может превысить 1,5 миллиона штук на общую сумму свыше 6 триллионов рублей", - считает аналитик.
Продление льготной ипотеки на новостройки до середины 2024 года Енин считает позитивным сигналом для рынка - это поддержит рынок на фоне планов
ЦБ ужесточить политику в части "ипотеки от застройщика". В совокупности эти меры будут способствовать умеренному росту средних ипотечных ставок на первичном рынке с текущих уровней ниже 4% до 5-6% годовых, указывает он, добавляя, что это поможет снизить дисбаланс между первичным и вторичным рынками жилья.
"Рост среднерыночных ипотечных ставок приведет к увеличению ежемесячного платежа для клиента, поэтому для сохранения доступности ипотеки застройщики будут вынуждены несколько скорректировать цены. В результате для потенциального покупателя жилья доступность ипотеки сохранится в следующем году примерно на том же уровне, что и в текущем, несмотря на возможное снижение среднего чека", - уверен аналитик.
Банки, полагает он, с учетом всех планирующихся изменений в 2023 году смогут выдать примерно 430 тысяч ипотек по договорам долевого участия на сумму порядка 2,3 триллиона рублей, что будет больше на 8% по количеству и на 16% - по объему ожидаемого результата в этом году. При этом, напоминает Енин, важным фактором, определяющим спрос на ипотеку, кроме самих параметров льготных программ и макроэкономической ситуации, станет динамика доходов населения и ситуация на рынке труда.
