https://realty.ria.ru/20221109/gosduma-1830299300.html
В ГД одобрили расширение возможностей бизнеса по продлению аренды земли
В ГД одобрили расширение возможностей бизнеса по продлению аренды земли - Недвижимость РИА Новости, 09.11.2022
В ГД одобрили расширение возможностей бизнеса по продлению аренды земли
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта, расширяющего возможности... Недвижимость РИА Новости, 09.11.2022
2022-11-09T17:23
2022-11-09T17:23
2022-11-09T17:26
госдума рф
коммерческая недвижимость
законодательство
аренда
земельные участки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/01/13/1593665224_0:167:2873:1783_1920x0_80_0_0_349d1e863456f86535e7c708541e47e2.jpg
МОСКВА, 9 ноя - РИА Новости. Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта, расширяющего возможности бизнеса по продлению срока аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.Действующее законодательство до 1 марта 2023 года предоставляет арендаторам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, право потребовать заключения дополнительного соглашения для увеличения срока действия договора аренды (до 3 лет), независимо от оснований заключения договора, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате.Однако на дату обращения арендатора с данным требованием срок действия договора аренды земельного участка не должен быть истекшим, арендодателем не должно быть заявлено в суд требование о расторжении договора и не должно быть выявленных государственным земельным надзором и не устраненных нарушений при использовании участка.Законопроект, внесенный группой сенаторов, в целях защиты прав предпринимателей разрешает арендаторам требовать заключения дополнительного соглашения для продления срока аренды земельного участка даже в случае, когда арендодателем заявлено в суд требование о расторжении договора.При этом "арендодатель не лишается права расторгнуть договор аренды по каким-либо причинам, и если суд встанет на сторону арендодателя, то договор аренды будет расторгнут независимо от того, продлевался ли его срок арендатором или нет", указывается в пояснительной записке.
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
госдума рф, коммерческая недвижимость, законодательство, аренда, земельные участки
Госдума РФ, Коммерческая недвижимость, Законодательство, Аренда, Земельные участки
В ГД одобрили расширение возможностей бизнеса по продлению аренды земли
Комитет Госдумы одобрил расширение возможностей бизнеса по продлению аренды земли
МОСКВА, 9 ноя - РИА Новости. Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта, расширяющего возможности бизнеса по продлению срока аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Действующее законодательство до 1 марта 2023 года предоставляет арендаторам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, право потребовать заключения дополнительного соглашения для увеличения срока действия договора аренды (до 3 лет), независимо от оснований заключения договора, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате.
Однако на дату обращения арендатора с данным требованием срок действия договора аренды земельного участка не должен быть истекшим, арендодателем не должно быть заявлено в суд требование о расторжении договора и не должно быть выявленных государственным земельным надзором и не устраненных нарушений при использовании участка.
Законопроект, внесенный группой сенаторов, в целях защиты прав предпринимателей разрешает арендаторам требовать заключения дополнительного соглашения для продления срока аренды земельного участка даже в случае, когда арендодателем заявлено в суд требование о расторжении договора.
При этом "арендодатель не лишается права расторгнуть договор аренды по каким-либо причинам, и если суд встанет на сторону арендодателя, то договор аренды будет расторгнут независимо от того, продлевался ли его срок арендатором или нет", указывается в пояснительной записке.
