https://realty.ria.ru/20221108/novostroyki-1829970243.html

"Циан": спрос на московские новостройки на фоне мобилизации упал на 36%

"Циан": спрос на московские новостройки на фоне мобилизации упал на 36% - Недвижимость РИА Новости, 08.11.2022

"Циан": спрос на московские новостройки на фоне мобилизации упал на 36%

Количество сделок на первичном рынке жилья московского региона упало в октябре в сравнении с сентябрем на фоне проводившейся в России частичной мобилизации на... Недвижимость РИА Новости, 08.11.2022

2022-11-08T14:49

2022-11-08T14:49

2022-11-08T14:55

новостройки

москва

россия

московская область (подмосковье)

строительство

циан групп

https://cdnn21.img.ria.ru/images/152125/39/1521253903_0:179:3005:1869_1920x0_80_0_0_5aeb935c6da726c0fcd4b0351e85e48d.jpg

МОСКВА, 8 ноя - РИА Недвижимость. Количество сделок на первичном рынке жилья московского региона упало в октябре в сравнении с сентябрем на фоне проводившейся в России частичной мобилизации на 36%, цены предложения снизились на 1,5%, а выручка девелоперов - на 38%, подсчитали аналитики "Циана"."В статистике сделок за октябрь нашли отражение последствия объявления мобилизации. За прошедший месяц в московском регионе было заключено всего 7,6 тысячи сделок - на 36% меньше, чем в сентябре. Это лишь на 2% больше, чем в мае - месяце с минимальным числом ДДУ в 2022 году. Активность покупателей вернулась к уровню первой половины 2017 года. Рынок быстро отреагировал на объявление мобилизации снижением спроса", - говорится в сообщении компании.По ее статистике, сразу после объявления мобилизации в конце сентября потенциальный спрос (число просмотров объявлений) просел на 30% относительно фоновых значений первой половины месяца. В октябре спрос стал медленно отыгрывать падение, только к концу месяца достигнув показателей начала сентября.Цены на квартиры и апартаменты в новостройках региона за октябрь снизились, по данным "Циана", на 1,5% (без учета премиальных сегментов). Отрицательная динамика была характерна как для Москвы (-1,7%, до 320,1 тысячи рублей за "квадрат"), так и для области (-1,3%, до 163,5 тысячи рублей за "квадрат")."До этого снижение цен в обеих локациях наблюдалась в июле, но тогда оно не превышало 1% в месячном выражении. Последний раз заметное сокращение стоимости "квадрата" (более 1%) на рынке Московской области наблюдалось в феврале 2021 года (-1,2%), на рынке Москвы - в сентябре 2019 года (-1,4%). Чтобы цены снизились более, чем на 1% и в столице, и в области - новая ситуация для рынка", - подчеркивается в сообщении.Вместе со снижением спроса и цен сократилась выручка работающих в столичном регионе девелоперов. По подсчетам сервиса, по результатам октября она составила 96,3 миллиарда рублей - на 38% меньше, чем в сентябре. По оценке аналитиков классифайда, две трети (59,3 миллиарда рублей) всей выручки застройщикам принесли проекты в Москве в старых границах.“К концу третьего квартала рынок смог восстановиться на 60% относительно весенних минимумов, однако объявление мобилизации вновь привело к падению спроса. На динамику спроса повлияла и постепенная отмена программ “нулевой” ипотеки. Уже в конце октября мы фиксируем рост активности покупателей в части просмотров объявлений. Для восстановления числа сделок потребуется более продолжительный период - при сохранении текущей внешней повестки, вероятно, к концу года показатели вернутся к фоновым значениям”, - прокомментировал итоги октября руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.

https://realty.ria.ru/20221107/tsian-1829655459.html

https://realty.ria.ru/20221102/novostroyki-1828749788.html

москва

россия

московская область (подмосковье)

2022

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

новостройки, москва, россия, московская область (подмосковье), строительство, циан групп