https://realty.ria.ru/20221104/balkon-1828934333.html
Специалист рассказала, в каких случаях нельзя застеклить балкон
Специалист рассказала, в каких случаях нельзя застеклить балкон - Недвижимость РИА Новости, 04.11.2022
Специалист рассказала, в каких случаях нельзя застеклить балкон
Остекление балкона в многоквартирном доме нужно согласовывать, и это не удастся сделать в случае слишком большой нагрузки на балконную плиту, разбора балконного Недвижимость РИА Новости, 04.11.2022
2022-11-04T03:00
2022-11-04T03:00
2022-11-04T03:00
балконы
жилье
россия
https://cdnn21.img.ria.ru/images/148914/11/1489141178_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_7a47dc0a298f9e89d6d61bf4a5f8c21e.jpg
МОСКВА, 4 ноя - РИА Недвижимость. Остекление балкона в многоквартирном доме нужно согласовывать, и это не удастся сделать в случае слишком большой нагрузки на балконную плиту, разбора балконного ограждения или обшивки балкона из пожароопасных материалов, рассказала РИА Недвижимость владелица компании "Национальный центр перепланировок и реконструкций" Светлана Гоненко.Он напомнила, что балкон является частью фасада дома, поэтому его остекление требует согласования. В каждом городе действуют свои нормы и правила, которые регламентируют порядок изменения архитектурного облика и фасадов домов. В результате владелец квартиры, остекливший балкон самовольно, может получить штраф, размер которого определяется властями каждого конкретного муниципалитета. Собственника жилья также могут обязать вернуть балкон в прежнее состояние."Чтобы согласовать остекление балкона, нужно сначала сделать проект, в котором будут указаны все технические параметры и материалы. Если остекление слишком утяжеляет конструкцию дома, то такой проект не согласуют, так как это критично для безопасности дома", - предупредила Гоненко, добавив, что ситуация характерна для старого жилого фонда, ветхих и аварийных домов, где конструкции слишком изношены для допнагрузки."Что же касается материалов для отделки балкона при остеклении, то они не должны быть пожароопасными. К примеру, сайдинг или дерево не отвечают противопожарным нормам", - уточнила специалист.Кроме того, если остекление выходит за границы самого балкона и залезает на соседскую балконную плиту или делается "нависающий балкон" (нижняя его часть узкая, а верхняя широкая), то такое тоже не удастся согласовать, отметила она."Если предполагается сделать дополнительный козырек над балконом, то в снежных регионах это чревато нависанием сосулек и падением снега на головы прохожих. Так что такое тоже не согласуют. Еще один случай - остекление в пол, когда разбирается балконное ограждение", - сказала Гоненко.В некоторых случаях, по ее словам, остекление балкона невозможно согласовать, так как оно нарушит архитектурный облик дома – это актуально для памятников архитектуры и домов на центральных улицах города, к фасадам которых установлены специальные требования по их единообразию.
https://realty.ria.ru/20220301/shtrafy-1775596743.html
https://realty.ria.ru/20211206/balkony-1762322193.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
балконы, жилье, россия
Специалист рассказала, в каких случаях нельзя застеклить балкон
Специалист Гоненко рассказала, в каких случаях нельзя застеклить балкон
МОСКВА, 4 ноя - РИА Недвижимость. Остекление балкона в многоквартирном доме нужно согласовывать, и это не удастся сделать в случае слишком большой нагрузки на балконную плиту, разбора балконного ограждения или обшивки балкона из пожароопасных материалов, рассказала РИА Недвижимость владелица компании "Национальный центр перепланировок и реконструкций" Светлана Гоненко.
Он напомнила, что балкон является частью фасада дома, поэтому его остекление требует согласования. В каждом городе действуют свои нормы и правила, которые регламентируют порядок изменения архитектурного облика и фасадов домов. В результате владелец квартиры, остекливший балкон самовольно, может получить штраф, размер которого определяется властями каждого конкретного муниципалитета. Собственника жилья также могут обязать вернуть балкон в прежнее состояние.
«
"Чтобы согласовать остекление балкона, нужно сначала сделать проект, в котором будут указаны все технические параметры и материалы. Если остекление слишком утяжеляет конструкцию дома, то такой проект не согласуют, так как это критично для безопасности дома", - предупредила Гоненко, добавив, что ситуация характерна для старого жилого фонда, ветхих и аварийных домов, где конструкции слишком изношены для допнагрузки.
"Что же касается материалов для отделки балкона при остеклении, то они не должны быть пожароопасными. К примеру, сайдинг или дерево не отвечают противопожарным нормам", - уточнила специалист.
Кроме того, если остекление выходит за границы самого балкона и залезает на соседскую балконную плиту или делается "нависающий балкон" (нижняя его часть узкая, а верхняя широкая), то такое тоже не удастся согласовать, отметила она.
"Если предполагается сделать дополнительный козырек над балконом, то в снежных регионах это чревато нависанием сосулек и падением снега на головы прохожих. Так что такое тоже не согласуют. Еще один случай - остекление в пол, когда разбирается балконное ограждение", - сказала Гоненко.
В некоторых случаях, по ее словам, остекление балкона невозможно согласовать, так как оно нарушит архитектурный облик дома – это актуально для памятников архитектуры и домов на центральных улицах города, к фасадам которых установлены специальные требования по их единообразию.
