https://realty.ria.ru/20221004/gosduma-1821391420.html

Госдума приняла закон о повышении кредитного качества ипотечных облигаций

Госдума приняла закон о повышении кредитного качества ипотечных облигаций - Недвижимость РИА Новости, 04.10.2022

Госдума приняла закон о повышении кредитного качества ипотечных облигаций

Госдума приняла во втором и третьем чтении закон о повышении кредитного качества ипотечных облигаций за счет исключения риска частичной утраты ипотечного... Недвижимость РИА Новости, 04.10.2022

2022-10-04T13:04

2022-10-04T13:04

2022-10-04T13:06

госдума рф

центральный банк рф (цб рф)

национальное аналитическое кредитное рейтинговое агентство (акра)

россия

ипотека

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/02/16/1774406436_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_a5971ea15ec0e75bbfc81072a5eb864c.jpg

МОСКВА, 4 окт - РИА Новости. Госдума приняла во втором и третьем чтении закон о повышении кредитного качества ипотечных облигаций за счет исключения риска частичной утраты ипотечного покрытия при банкротстве банка, в котором открыты счета ипотечного агента.Документ предусматривает, что денежные средства, включенные в состав ипотечного покрытия облигаций, выпущенных ипотечным агентом, должны находиться на открытом эмитенту залоговом счете (залоговых счетах), банковские реквизиты которого (которых) указаны в решении об их выпуске. Причем эти средства должны входить в состав ипотечного покрытия в полном объеме, а зачисление иных денег на данный залоговый счет запрещается.Залоговый счет, на котором учитываются составляющие ипотечное покрытие средства, может открываться только в уполномоченном банке, включенном ЦБ в перечень банков, соответствующих критериям, установленным правительством РФ (наличие универсальной лицензии, участие в системе обязательного страхования, кредитный рейтинг не ниже уровня "BBB-(RU)" или "ruBBB-", присвоенные АКРА и "Эксперт РА", соответственно, и т.д.)Закон также уточняет правила зачисления и списания денежных средств, полученных от реализации имущества, и регулирует вопросы, связанные с банкротством банков, которые выпустили ипотечные бумаги. Залоговая масса по ипотечным ценным бумагам, которая держится в таком банке, в случае его банкротства не будет попадать в конкурсную массу, то есть в банкротные процедуры.Одновременно исключается возможность оспаривания сделок списания кредитной организацией денежных средств с залогового счета, на котором учитываются средства, составляющие ипотечное покрытие, в случае ее банкротства. Распространение ограничений на оспаривание таких сделок необходимо для обеспечения стабильности гражданского оборота на рынке ипотечных облигаций и защиты их владельцев от рисков, связанных с банкротством кредитных организаций.Закон должен вступить в силу через 180 дней после его официального опубликования, за исключением положений, которые начнут действовать сразу после его опубликования.Эти положения уточняют особенности использования закладной при удостоверении прав, обеспеченных ипотекой и (или) залогом прав требования участника долевого строительства, и особенности госрегистрации последующей ипотеки. Также они не признают для целей антимонопольного законодательства специализированное финансовое общество и коммерческую организацию (управляющую компания), осуществляющую полномочия единоличного исполнительного органа такого общества, лицами, входящими в одну группу.

https://realty.ria.ru/20221004/ipoteka-1821364347.html

https://realty.ria.ru/20220927/gosduma-1819725890.html

россия

2022

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

госдума рф, центральный банк рф (цб рф), национальное аналитическое кредитное рейтинговое агентство (акра), россия, ипотека