https://realty.ria.ru/20221003/rstts-1821167485.html
В РСТЦ предупредили о возможном падении доходов торговых центров на 35-45%
В РСТЦ предупредили о возможном падении доходов торговых центров на 35-45% - Недвижимость РИА Новости, 03.10.2022
В РСТЦ предупредили о возможном падении доходов торговых центров на 35-45%
Арендные доходы российских торговых центров на фоне существенного падения посещаемости могут сократиться по сравнению с допандемийным 2019 годом на 35-45%,... Недвижимость РИА Новости, 03.10.2022
2022-10-03T14:43:00+03:00
2022-10-03T14:43:00+03:00
2022-10-03T14:49:00+03:00
коммерческая недвижимость
москва
аренда
торговая недвижимость
торговые центры
россия
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/03/04/1776434340_0:165:3056:1884_1920x0_80_0_0_d588729f570571c0b1a1249f00ee9cb6.jpg
МОСКВА, 3 окт - РИА Недвижимость. Арендные доходы российских торговых центров на фоне существенного падения посещаемости могут сократиться по сравнению с допандемийным 2019 годом на 35-45%, считают в Российском совете торговых центров (РСТЦ).По данным объединения, в последнее время посещаемость торговых комплексов по стране значительно снизилась - местами на 20% и более в сравнении с прошлогодними значениями, а доля пустующих площадей в них в отдельных случаях достигает рекордного уровня в 25-30%."Кроме того, продолжается переход покупателей в онлайн-сегмент. Учитывая то обстоятельство, что с марта 2022 года общая ситуация в торговых центрах близка к той, что была в период "пандемийных закрытий", экспертное сообщество оценивает потенциал падения арендного дохода торговых центров на 35-45% по сравнению с 2019 годом (и это без учета инфляционных процессов)", - говорится в сообщении организации.По оценке РСТЦ, такое снижение приведет к переходу порога безубыточности объектов торговой недвижимости.В качестве мер поддержки отрасли совет предлагает руководителям российских регионов рассмотреть возможность не начислять и не взимать налоги на недвижимое имущество организаций и земельный налог как минимум до сентября 2024 года.Кроме того, по мнению объединения, необходимо ввести схему поквартального субсидирования потерь арендного дохода в форме грантов, зафиксировать, а там, где имеется возможность, снизить для торговых объектов стоимость коммунальных услуг, с нового года внедрить систему полного субсидирования открытия магазинов в торговых центрах, компенсировать стоимость подготовки кадровой замены для сотрудников, временно отсутствующих на ключевых штатных позициях управляющих компаний.
https://realty.ria.ru/20220927/tts-1819736868.html
москва
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
коммерческая недвижимость, москва, аренда, торговая недвижимость, торговые центры, россия
Коммерческая недвижимость, Москва, Аренда, Торговая недвижимость, Торговые центры, Россия
В РСТЦ предупредили о возможном падении доходов торговых центров на 35-45%
РСТЦ: арендные доходы российских торговых центров могут сократиться на 35-45%
МОСКВА, 3 окт - РИА Недвижимость. Арендные доходы российских торговых центров на фоне существенного падения посещаемости могут сократиться по сравнению с допандемийным 2019 годом на 35-45%, считают в Российском совете торговых центров (РСТЦ).
По данным объединения, в последнее время посещаемость торговых комплексов по стране значительно снизилась - местами на 20% и более в сравнении с прошлогодними значениями, а доля пустующих площадей в них в отдельных случаях достигает рекордного уровня в 25-30%.
«
"Кроме того, продолжается переход покупателей в онлайн-сегмент. Учитывая то обстоятельство, что с марта 2022 года общая ситуация в торговых центрах близка к той, что была в период "пандемийных закрытий", экспертное сообщество оценивает потенциал падения арендного дохода торговых центров на 35-45% по сравнению с 2019 годом (и это без учета инфляционных процессов)", - говорится в сообщении организации.
По оценке РСТЦ, такое снижение приведет к переходу порога безубыточности объектов торговой недвижимости.
В качестве мер поддержки отрасли совет предлагает руководителям российских регионов рассмотреть возможность не начислять и не взимать налоги на недвижимое имущество организаций и земельный налог как минимум до сентября 2024 года.
Кроме того, по мнению объединения, необходимо ввести схему поквартального субсидирования потерь арендного дохода в форме грантов, зафиксировать, а там, где имеется возможность, снизить для торговых объектов стоимость коммунальных услуг, с нового года внедрить систему полного субсидирования открытия магазинов в торговых центрах, компенсировать стоимость подготовки кадровой замены для сотрудников, временно отсутствующих на ключевых штатных позициях управляющих компаний.
