Великолепная Волхонка: как во время капремонта восстанавливают историю

Центр Москвы славится историческими зданиями разных архитектурных эпох. Причем возраст домов-памятников может переваливать за сотню лет. Тем не менее, там спокойно живут люди, а здания вполне прекрасно функционируют. Однако в какой-то момент им тоже требуется ремонт, причем особенный. Корреспондент РИА Недвижимость отправился на Волхонку, где в трех минутах ходьбы от Кремля столичный Фонд капремонта возвращает прежний вид жилому дому XVIII века.

Стиль на века

Трехэтажный дом по адресу Волхонка, 9, стр.1, изначально был одноэтажным и являлся, по сути, частью усадьбы знаменитого рода Нарышкиных. В XVIII столетии она занимала весь квартал между Ленивкой и Волхонкой.

После смерти генерал-поручика Василия Нарышкина двор стал делиться между его племянницами, выходившими замуж. А в конце XIXвека здание было серьезно перестроено в доходный дом, получив еще два этажа, рассказывает начальник управления объектов охраны культурного наследия Фонда капитального ремонта Даниил Лосин.

© РИА Новости / Алексей Майшев

Перейти в медиабанк

Рабочие во время ремонта дома из списка объектов культурного наследия по адресу Волхонка 9 строение 1

"Для того времени это классическая история. Первый этаж – магазины, второй – квартиры в аренду, а третий этаж для владельца здания. До наших дней дом частично сохранил в себе элементы "нарышкинского барокко". Мы можем это видеть по гербам, расположенным на угловом и центральном аттиках –конструкциях над парапетом. А над центральной частью были гербы в барочном стиле в виде рыцарей и щитов", – рассказывает он.

По его словам, здание выполнено в стиле эклектики, что характерно для домов второй половины XIX века.

"Поэтому здесь достаточно лаконичная интересная пластика архитектуры по фасаду и ризалиты (обрамления окон) с вставками. А пальметты с растительными орнаментами придают стилистику, отсылающую к барочному стилю", – добавляет Лосин.

Без радикальных мер

Любопытный момент: специалисты ФКР в ходе капремонта домов-памятников обязаны максимально воссоздавать их первоначальный вид. А, напомним, дом на Волхонке в определенный момент был надстроен двумя этажами. Но, разумеется, демонтировать их никто не будет. Как правило, в таких случаях за основу принимается дореволюционная версия. Однако при реставрации возможны отдельные вставки, напоминающие о более ранних периодах, указывает представитель Фонда.

© РИА Новости / Алексей Майшев

Перейти в медиабанк

Рабочий во время ремонта дома из списка объектов культурного наследия по адресу Волхонка 9 строение 1

"Мы смогли вернуть первозданный вид орнаменту со стороны фасада, а также изначальный вид гербов, которые были практически полностью утрачены. Восстанавливали их по деталям, проводя исследования и изучая архивы. Многое пришлось расчищать, так как объект в советское время никогда не видел реставрации, а все работы по нему проводили хозяйственным способом – покраска и помывка. И декоративные элементы, конечно же, не "лечились". В итоге где-то мы провели докомпоновку, а где-то воссоздали утраченные части", – рассказывает Лосин.

По его словам, все работы происходили только с внешней стороны здания, потому что жители отказались от ремонта подъезда и замены двери.

"Однако все инженерные сети и коммуникации, мы заменили, а также отремонтировали кровлю, которая протекала", – говорит эксперт.

"Дьявол" в деталях

Главная сложность в ремонте и реставрации таких домов в том, что на протяжении богатой истории каждый житель может вносить в их архитектурный облик свою лепту, что чаще всего видно на примере балконов, указывает Лосин.

"Меняют окна и двери, а также балконы. Их либо достраивают, либо меняют ограждения, срезая старое. При этом еще и застекляют. И тут мы не в праве что-то менять, можем лишь предложить. Но если люди не дают доступ, мы не в состоянии на это повлиять. В конце концов это вотчина других ведомств. Например, департамента культурного наследия, который контролирует содержание подобных объектов", – поясняет Лосин.

© РИА Новости / Алексей Майшев

Перейти в медиабанк

Ремонт дома из списка объектов культурного наследия по адресу Волхонка 9 строение 1

Много забот связано с выявлением первоначального цвета дома, так как за всю длинную историю он красится неоднократно. Иногда перед реставрацией приходится снимать до 20 слоев краски. Сложность еще в том, что она нанесена поверх элементов, которые нужно восстановить.

"В большинстве случаев никто не проводит в ходе покраски реставрацию элементов. Если какой-то обломан, то его просто мажут поверх. Здесь возникают дополнительные трудности: расчищая необработанную деталь, мы сталкиваемся с тем, что она утрачивает несущую способность. Эти орнаменты порой спасти невозможно. Все это требует больше времени и определенной квалификации специалистов. Нужно знать, какие и где работы нужны, как все расчищать и не повредить при этом историческое основание", – рассказывает представитель ФКР.

© РИА Новости / Алексей Майшев

Перейти в медиабанк

Рабочий во время ремонта дома из списка объектов культурного наследия по адресу Волхонка 9 строение 1

По его словам, задача специалистов вернуть декору первозданный вид, "вылечить" его, где-то докомпоновать, а где-то воссоздать по аналогичному элементу или сделанному заново. Потому эти работы требуют больше времени и знаний, если сравнивать с обычным ремонтом, заключает Лосин.