https://realty.ria.ru/20220603/ipoteka-1792803985.html
Банки попросили не ограничивать полную стоимость кредита для ипотеки
Банки попросили не ограничивать полную стоимость кредита для ипотеки - Недвижимость РИА Новости, 03.06.2022
Банки попросили не ограничивать полную стоимость кредита для ипотеки
Ассоциация банков России (АБР) направила письма вице-премьеру России Марату Хуснуллину и ЦБ с просьбой до конца года не применять норму об ограничении полной... Недвижимость РИА Новости, 03.06.2022
2022-06-03T10:22
2022-06-03T10:22
2022-06-03T10:38
ипотека
центральный банк рф (цб рф)
банки
кредиты
жилье
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/03/1d/1780728256_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_6c9ac3c7788c070ed09bac8550965c81.jpg
МОСКВА, 3 июн – РИА Недвижимость. Ассоциация банков России (АБР) направила письма вице-премьеру России Марату Хуснуллину и ЦБ с просьбой до конца года не применять норму об ограничении полной стоимости кредита для ипотеки, сообщила газета "Ведомости".Ранее норма об ограничение полной стоимости кредита (ПСК) применялась лишь в отношении необеспеченных ссуд и автокредитов. С 3 июля она начнет действовать для ипотеки, и в ассоциации опасаются остановки ипотечного кредитования в третьем квартале.ПСК отражает ставку в процентах годовых по кредиту и включает все затраты заемщика на обслуживание кредита, в том числе комиссии или расходы на страховку. Поэтому значение ПСК обычно выше процентной ставки, заявляемой банком в рекламе. Согласно требованиям об ограничении, в момент заключения договора ставка не может превышать наименьшую из двух величин – 365% годовых или рассчитанное ЦБ среднерыночное значение ПСК – более чем на треть.Как указывается в имеющемся у издания письме АБР, ЦБ рассчитывает ПСК с задержкой из-за специфики предоставления отчетности банками. В третьем квартале стоимость кредитов будет основываться на среднерыночном значении ПСК, рассчитанном по итогам первого квартала, когда банки ориентировались на значения ключевой ставки в диапазоне 7,5-9,5% годовых.ЦБ 16 мая опубликовал среднерыночные и предельные значения ПСК на третий квартал: среднерыночное значение показателя по кредитам на покупку недвижимости или рефинансирование задолженности установлено в 10,74% (предельное – 14,32%). Среднерыночный уровень ПСК для ипотеки на приобретение земельного участка или строительство жилого дома – 12,3% (предельный – 16,4%).Установленный ЦБ среднерыночный показатель в 10,74% ниже текущего уровня ключевой ставки в 11%, то есть стоимости фондирования банков, говорится в письме АБР. Банки опасаются, что после введения ограничения на ПСК по ипотеке они утратят возможность выдавать ипотечные кредиты по рыночным программам значительной части клиентов, указывается в статье.
https://realty.ria.ru/20220602/ipoteka-1792396533.html
https://realty.ria.ru/20220531/ipoteka-1792046856.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, центральный банк рф (цб рф), банки, кредиты, жилье
Ипотека, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Банки, Кредиты, Жилье
Банки попросили не ограничивать полную стоимость кредита для ипотеки
"Ведомости": банки попросили не ограничивать полную стоимость кредита для ипотеки
МОСКВА, 3 июн – РИА Недвижимость. Ассоциация банков России (АБР) направила письма вице-премьеру России Марату Хуснуллину и ЦБ с просьбой до конца года не применять норму об ограничении полной стоимости кредита для ипотеки, сообщила газета "Ведомости".
Ранее норма об ограничение полной стоимости кредита (ПСК) применялась лишь в отношении необеспеченных ссуд и автокредитов. С 3 июля она начнет действовать для ипотеки, и в ассоциации опасаются остановки ипотечного кредитования в третьем квартале.
ПСК отражает ставку в процентах годовых по кредиту и включает все затраты заемщика на обслуживание кредита, в том числе комиссии или расходы на страховку. Поэтому значение ПСК обычно выше процентной ставки, заявляемой банком в рекламе. Согласно требованиям об ограничении, в момент заключения договора ставка не может превышать наименьшую из двух величин – 365% годовых или рассчитанное
ЦБ среднерыночное значение ПСК – более чем на треть.
Как указывается в имеющемся у издания письме АБР, ЦБ рассчитывает ПСК с задержкой из-за специфики предоставления отчетности банками. В третьем квартале стоимость кредитов будет основываться на среднерыночном значении ПСК, рассчитанном по итогам первого квартала, когда банки ориентировались на значения ключевой ставки в диапазоне 7,5-9,5% годовых.
ЦБ 16 мая опубликовал среднерыночные и предельные значения ПСК на третий квартал: среднерыночное значение показателя по кредитам на покупку недвижимости или рефинансирование задолженности установлено в 10,74% (предельное – 14,32%). Среднерыночный уровень ПСК для ипотеки на приобретение земельного участка или строительство жилого дома – 12,3% (предельный – 16,4%).
Установленный ЦБ среднерыночный показатель в 10,74% ниже текущего уровня ключевой ставки в 11%, то есть стоимости фондирования банков, говорится в письме АБР. Банки опасаются, что после введения ограничения на ПСК по ипотеке они утратят возможность выдавать ипотечные кредиты по рыночным программам значительной части клиентов, указывается в статье.
