https://realty.ria.ru/20220531/ipoteka-1792046526.html
ЦБ РФ во II полугодии ожидает сжатия рынка вторичной ипотеки
ЦБ РФ во II полугодии ожидает сжатия рынка вторичной ипотеки - Недвижимость РИА Новости, 31.05.2022
ЦБ РФ во II полугодии ожидает сжатия рынка вторичной ипотеки
Банк России ожидает, что во второй половине 2022 года произойдет сжатие ипотеки на рынке вторичного жилья из-за высоких ставок, при этом вырастет доля льготных... Недвижимость РИА Новости, 31.05.2022
2022-05-31T15:02
2022-05-31T15:02
2022-05-31T15:09
ипотека
центральный банк рф (цб рф)
банки
жилье
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/1d/1730491030_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_6c9923ee4ab0bef8fa5f316feaf3cc79.jpg
МОСКВА, 31 мая - РИА Новости. Банк России ожидает, что во второй половине 2022 года произойдет сжатие ипотеки на рынке вторичного жилья из-за высоких ставок, при этом вырастет доля льготных ипотечных кредитов, говорится в обзоре финансовой стабильности регулятора за четвертый квартал 2021 - первый квартал 2022 года."Во второй половине 2022 года ожидается рост доли льготных ипотечных кредитов за счет сжатия рынка вторичной ипотеки в условиях высоких ставок", - говорится в документе.Темпы роста задолженности в ипотечном кредитовании в марте этого года сохранились на высоком уровне в 2,1% - население вкладывало сбережения в недвижимость, чтобы защитить их от обесценения, отмечает регулятор. Также поддержку ипотечному сегменту оказывают государственные льготные программы, на которые в марте пришлось 43% объема предоставленных кредитов. Однако в апреле эффект ранее одобренных заявок был исчерпан, и портфель показал снижение на 0,1% за месяц.При этом в ЦБ отмечают негативный эффект расширения программ госсубсидирования ипотеки - это рост уязвимости сформированного портфеля в случае снижения цен на жилье, так как минимальный размер первоначального взноса по государственным программам составляет 15%.Что касается кредитов в целом, качество розничного кредитного портфеля пока стабильно, отмечает регулятор. Спрос заемщиков на реструктуризацию и получение кредитных каникул остается умеренным: на 1 мая было реструктурировано 0,6% задолженности физлиц, что значительно меньше, чем в первый месяц пандемии."Однако у ряда банков уже отмечается увеличение доли потребительских кредитов, по которым заемщики допустили первую просрочку. На фоне роста безработицы и снижения реальных доходов населения качество розничного кредитного портфеля может ухудшиться, а спрос на реструктуризацию кредитов – возрасти", - отметили в ЦБ.
https://realty.ria.ru/20220531/stagnatsiya-1792046136.html
https://realty.ria.ru/20220531/vtb-1791985208.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, центральный банк рф (цб рф), банки, жилье
Ипотека, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Банки, Жилье
ЦБ РФ во II полугодии ожидает сжатия рынка вторичной ипотеки
ЦБ РФ во втором полугодии ожидает сжатия рынка вторичной ипотеки из-за высоких ставок
МОСКВА, 31 мая - РИА Новости. Банк России ожидает, что во второй половине 2022 года произойдет сжатие ипотеки на рынке вторичного жилья из-за высоких ставок, при этом вырастет доля льготных ипотечных кредитов, говорится в обзоре финансовой стабильности регулятора за четвертый квартал 2021 - первый квартал 2022 года.
«
"Во второй половине 2022 года ожидается рост доли льготных ипотечных кредитов за счет сжатия рынка вторичной ипотеки в условиях высоких ставок", - говорится в документе.
Темпы роста задолженности в ипотечном кредитовании в марте этого года сохранились на высоком уровне в 2,1% - население вкладывало сбережения в недвижимость, чтобы защитить их от обесценения, отмечает регулятор. Также поддержку ипотечному сегменту оказывают государственные льготные программы, на которые в марте пришлось 43% объема предоставленных кредитов. Однако в апреле эффект ранее одобренных заявок был исчерпан, и портфель показал снижение на 0,1% за месяц.
При этом в
ЦБ отмечают негативный эффект расширения программ госсубсидирования ипотеки - это рост уязвимости сформированного портфеля в случае снижения цен на жилье, так как минимальный размер первоначального взноса по государственным программам составляет 15%.
Что касается кредитов в целом, качество розничного кредитного портфеля пока стабильно, отмечает регулятор. Спрос заемщиков на реструктуризацию и получение кредитных каникул остается умеренным: на 1 мая было реструктурировано 0,6% задолженности физлиц, что значительно меньше, чем в первый месяц пандемии.
"Однако у ряда банков уже отмечается увеличение доли потребительских кредитов, по которым заемщики допустили первую просрочку. На фоне роста безработицы и снижения реальных доходов населения качество розничного кредитного портфеля может ухудшиться, а спрос на реструктуризацию кредитов – возрасти", - отметили в ЦБ.
