https://realty.ria.ru/20220221/stalinki-1773416584.html

Риелторы назвали главные риски при покупке "сталинок"

Риелторы назвали главные риски при покупке "сталинок" - Недвижимость РИА Новости, 21.02.2022

Риелторы назвали главные риски при покупке "сталинок"

Покупатель "сталинки" может столкнуться с рядом проблем, среди которых крупные затраты на ремонт коммуникаций и снижение ликвидности такой недвижимости,... Недвижимость РИА Новости, 21.02.2022

2022-02-21T03:00

2022-02-21T03:00

2022-02-21T03:00

россия

жилье

юлия дымова

est-a-tet

https://cdnn21.img.ria.ru/images/149800/40/1498004002_0:79:1500:923_1920x0_80_0_0_6625f48af0ad48d63d5f25b6851043b5.jpg

МОСКВА, 21 фев - РИА Недвижимость. Покупатель "сталинки" может столкнуться с рядом проблем, среди которых крупные затраты на ремонт коммуникаций и снижение ликвидности такой недвижимости, рассказали опрошенные РИА Недвижимость риелторы. Директор офиса продаж вторичной недвижимости агентства Est-a-tet Юлия Дымова отметила, что при покупке квартиры в "сталинском" фонде нужно ожидать, что такая недвижимость, в отличие от вариантов в недавно построенном доме, потребует дополнительных затрат. В большинстве лотов общедомовое имущество устарело и требует капитального ремонта. "Можно заменить трубы в квартире, но это не решит общую проблему. Кроме того, в такой квартире затраты на ремонт будут намного выше затрат в новостройке, так как здесь высокие потолки, увеличенные дверные и оконные проемы", - пояснила Дымова. Еще она подчеркнула, что перед покупкой "сталинок" надо быть готовыми к тому, что их ликвидность снижается, и впоследствии данное жилье будет сложнее перепродать. Риелтор отметила, что в настоящее время отмечается тренд на покупку вторичной недвижимости с хорошим ремонтом, чтобы минимизировать затраты на ремонт. Эксперт по недвижимости компании "Этажи" Иннокентий Ярыгин согласен с ней, добавляя, что стоимость квадратного метра в "сталинках" в России может быть на 25-30% ниже, чем в новостройках или недавно построенных домах. Однако Ярыгин также уточнил, что "сталинки" бывают разного качества. Те, что строились для партийной элиты, отличаются интересным архитектурным обликом, высоким качеством строительства и долгим сроком службы. В данных случаях плюсы перекрывают минусы, и недвижимость может быть достаточно дорогой.

https://realty.ria.ru/20220217/ipoteka-1773329712.html

россия

2022

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

россия, жилье, юлия дымова, est-a-tet