10:00 16.02.2022
(обновлено: 12:17 16.02.2022)
Сколько жители домов-памятников платят за капремонт?
Вопрос:
Правда, что жители домов-памятников платят за капитальный ремонт больше, чем собственники квартир в обычных "панельках"?
Ответ:
Нет, это не так.
Статус объекта культурного наследия (ОКН) никак не сказывается на ежемесячных взносах на капитальный ремонт для собственников жилых помещений. Минимальная ставка, на основе которой определяется размер взноса, едина для всех жителей Москвы – в 2022 году она составляет 20,99 рубля за квадратный метр жилой площади. При желании собственники квартир могут увеличить размер взноса на капремонт, чтобы, например, провести дополнительные работы в доме. Решение должно быть принято на общем собрании, задокументировано и передано в Фонд капитального ремонта Москвы.
Нередки случаи, когда дому-памятнику требуются не только ремонтные, но и реставрационные работы: восстановление утраченных архитектурных элементов, сохранение исторической плитки, комплексный ремонт фасада со скульптурными композициями. Эти расходы не входят в перечень работ по капремонту, их берет на себя город в рамках соответствующей программы. Реставрация финансируется из бюджета столицы, таким образом Москва и избавляет собственников от необходимости платить дополнительно, и обеспечивает качественное выполнение работ, так как к ним привлекаются исключительно проверенные и квалифицированные подрядные организации, а ход реставрации тщательно контролируется надзорными органами на всем ее протяжении. Перечень домов, на реставрацию которых город выделяет средства, исходя из значимости и состояния определяет департамент культурного наследия Москвы.
Так, в 2022 году капитальный ремонт с реставрацией отдельных элементов зданий затронет девять жилых домов Москвы, обладающих статусом ОКН. В рамках столичной программы обновят архитектурный декор и исторические элементы: лепнину, карнизы, барельефы, художественные ограждения балконов и парапетов, а также другие предметы охраны.
