https://realty.ria.ru/20220211/ipoteka-1772342983.html

Эксперты: повышение ключевой ставки увеличит стоимость ипотечных кредитов

Эксперты: повышение ключевой ставки увеличит стоимость ипотечных кредитов - Недвижимость РИА Новости, 11.02.2022

Эксперты: повышение ключевой ставки увеличит стоимость ипотечных кредитов

Повышение Банком России ключевой ставки до 9,5% никак не отразится на льготных программах ипотеки, но приведет к подорожанию стандартных ипотечных кредитов,... Недвижимость РИА Новости, 11.02.2022

2022-02-11T17:48

2022-02-11T17:48

2022-02-11T17:53

ипотека

жилье

россия

росбанк

центральный банк рф (цб рф)

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/0a/1588603259_0:119:3072:1847_1920x0_80_0_0_3e75aaecf7e80b8dbd18ba9897ff23b9.jpg

МОСКВА, 11 фев - РИА Недвижимость. Повышение Банком России ключевой ставки до 9,5% никак не отразится на льготных программах ипотеки, но приведет к подорожанию стандартных ипотечных кредитов, рассказали эксперты РИА Недвижимость.Центробанк России в пятницу повысил ключевую ставку восьмой раз подряд - на 1 процентный пункт, до 9,5% годовых, указав на высокую инфляцию."Повышение ключевой ставки безусловно отразится на ипотечном кредитовании. И отразится негативно, потому что ключевая ставка напрямую влияет на фондирование, то есть на стоимость привлекаемых банком денежных средств. В среднем ставки по ипотеке повысятся на 1 процентный пункт", - сказал вице-президент Банка жилищного финансирования Дмитрий Овчинников.При этом, считает он, будет наблюдаться существенная разница на первичном и вторичном рынках жилья. Ипотека на "вторичку" просто подорожает, а в случае с новостройками ставки зачастую будут субсидироваться самими застройщиками."Ключевая ставка приведет к удорожанию проектного финансирования застройщиков, тем не менее цены за квадратный метр останутся на прежнем уровне, поскольку рынок в целом по стране перегрет. Застройщики будут вынуждены часть своего дохода от продажи перекладывать в субсидирование процентной ставки по ипотеке, вступая в коллаборации с банками. Если раньше ставку субсидировало государство, то теперь это будут делать застройщики", - уверен Овчинников.По словам главного эксперта компании "Русипотека" Сергея Гордейко, банки прогнозировали повышение ключевой ставки и многие подняли стоимость кредитования заранее, дальнейшие же действия кредитных учреждений будут индивидуальными. "Минимальные ставки по новостройкам определяются ставкой по льготной программе и могут не измениться. Ставки по стандартным ипотечным программам вырастут до 12% и больше", - прогнозирует он.Как сообщил руководитель подразделения Росбанка, отвечающего за ипотечное кредитование, "Росбанк Дом" Денис Ковалев, в финансовой организации предполагают, что средняя ставка по ипотеке с учетом льготных программ в первой половине года приблизится к 10%, сугубо коммерческие же ставки могут достигнуть 11-12% на фоне прогнозируемого дальнейшего повышения ключевой ставки Центробанком.

https://realty.ria.ru/20220211/zastroyschiki-1772342670.html

https://realty.ria.ru/20220211/ipoteka-1772311698.html

россия

2022

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ипотека, жилье, россия, росбанк, центральный банк рф (цб рф)