https://realty.ria.ru/20220127/ofisy-1769752859.html

Спрос на офисном рынке Москвы удвоился в 2021 году

Спрос на офисном рынке Москвы удвоился в 2021 году - Недвижимость РИА Новости, 27.01.2022

Спрос на офисном рынке Москвы удвоился в 2021 году

Объем сделок аренды и продажи офисных площадей под собственные нужды компаний вырос в Москве в 2021 году в сравнении с предыдущим годом почти в два раза – до... Недвижимость РИА Новости, 27.01.2022

2022-01-27T11:47

2022-01-27T11:47

2022-01-27T12:00

офисы

москва

jll

коммерческая недвижимость

ozon

сбермаркет

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/01/0e/1767904956_0:0:3068:1727_1920x0_80_0_0_60826db91409abd19f88dd600838b5b3.jpg

МОСКВА, 27 янв - РИА Недвижимость. Объем сделок аренды и продажи офисных площадей под собственные нужды компаний вырос в Москве в 2021 году в сравнении с предыдущим годом почти в два раза – до 1,4 миллиона квадратных метров, сообщила консалтинговая компания JLL."Основной спрос пришелся на ключевые деловые районы столицы. На центр города пришлось 25% от объема сделок, закрытых в прошлом году. Высокую активность мы наблюдаем в деловом квартале "Москва-Сити", где спрос превысил показатель 2020 года в четыре раза и составил 166 тысяч квадратных метров. Это является максимальным значением за последние четыре года", – говорится в сообщении компании.По ее данным, лидерами в объеме транзакций остаются компании, предоставляющие бизнес-услуги, - на их долю пришлось 28%. В тройку лидеров 2021 года также вошли производственные компании (16% в объеме сделок) и компании сферы услуг (16%). Лидеры предыдущего 2020 года – банки и компании финансовой сферы – занимают лишь пятую позицию.Рекордно высокий спрос в 2021 году наблюдался и в гибких пространствах. Объем сделок аренды сервисных офисов по итогам года составил 120 тысяч квадратных метров, что в три раза превышает показатель 2020 года и является максимальным значением за всю историю наблюдений, отмечается в сообщении.Как указывается в нем, крупнейшими сделками в этом сегменте стали аренда компанией Ozon почти 25 тысяч "квадратов" в бизнес-центре "Искра-Парк" (оператор Business Club) и 23 тысяч "квадратов" в административном здании на Овчинниковской набережной (оператор Flexity), а также аренда компанией "СберМаркет" около 8 тысяч квадратных метров в пространстве "Space 1 Балчуг". Основными драйверами спроса на гибкие офисы в 2021 году стали e-commerce и IT-компании.По подсчетам JLL, совокупный годовой объем нового офисного предложения в 2021 году составил 589 тысяч квадратных метров, что в 2,6 раза больше показателя предыдущего года. Это является максимальным значением с 2015 года. Однако, отметили в компании, из всех новых объектов 2021 года к моменту их ввода в эксплуатацию арендаторам было доступно только около 30% площадей. Это стало минимальным показателем за десять лет.В 2022 году активность арендаторов продолжит расти и объем сделок достигнет 1,5 миллиона "квадратов", ожидают в JLL. По прогнозу компании, введут в эксплуатацию около 580 тысяч квадратов офисных площадей, а ставки аренды в ключевых деловых районах Москвы вырастут на 10%.

https://realty.ria.ru/20220126/ofisy-1769542526.html

https://realty.ria.ru/20220112/ofisy-1767483572.html

москва

2022

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

офисы, москва, jll, коммерческая недвижимость, ozon, сбермаркет