https://realty.ria.ru/20220122/ipoteka-1768599704.html

Эксперты опасаются роста ставок по ипотеке до 16 процентов в 2022 году

Эксперты опасаются роста ставок по ипотеке до 16 процентов в 2022 году - Недвижимость РИА Новости, 22.01.2022

Эксперты опасаются роста ставок по ипотеке до 16 процентов в 2022 году

Ипотечные ставки в России в этом году могут вырасти сразу на несколько процентных пунктов и даже достичь 16 процентов при некоторых условиях, опасаются... Недвижимость РИА Новости, 22.01.2022

2022-01-22T03:00

2022-01-22T03:00

2022-01-22T03:58

ипотека

центральный банк рф (цб рф)

жилье

россия

фридом финанс

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/0b/1588729716_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_4d0f517b29724a3504e8a4600188fd31.jpg

МОСКВА, 22 янв — РИА Недвижимость. Ипотечные ставки в России в этом году могут вырасти сразу на несколько процентных пунктов и даже достичь 16 процентов при некоторых условиях, опасаются опрошенные РИА Недвижимость эксперты.С начала 2022 года процентные ставки по ипотечным кредитам уже выросли на 0,25 – 1,25 процентного пункта и сегодня в среднем составляют 9,8 процента.Как прогнозирует аналитик управления торговых операций на российском фондовом рынке "Фридом Финанс" Александр Осин, ипотечные ставки достигнут максимума уже в середине 2022 года. Он отметил, что видит расчетный базовый справедливый уровень ключевой ставки Банка России на этот год в районе 8-11 процентов годовых."Уровень ипотечных ставок при таком сценарии может достичь даже 16 процентов", — уточнил Осин.По прогнозам информационно-аналитического центра "Альпари", ставки по ипотеке в этом году могут достичь 13 процентов, сообщила старший аналитик Анна Бодрова. Объем выданных кредитов в этом случае снизится на 5-7 процентов по сравнению с 2021 годом.Цена денег для банков выросла с начала года по меньшей мере на 2,5-3 процентных пункта, добавил экономист Андрей Бархота."В результате уже к концу первого квартала действующие ставки для покупателей могут находится в диапазоне 10,5-11,5 процента", — сказал он.По его словам, на этом уровне они останутся до конца года, если не будет геополитических и экономических шоков, а ключевая ставка не превысит 9,5 процента. Причем ставки даже в 11 процентов будут слишком дорогими для покупателей, уверяет Бархота, что будет стимулировать девелоперов поддерживать спрос за счет льготных ставок и скидок."Однако эта практика не может быть бесконечной. В какой-то момент рост стоимости издержек застройщиков потребует компенсации выпадающих доходов", — сказал он.Руководитель аналитического центра "Циан" Алексей Попов в свою очередь отметил, что пугающие прогнозы маловероятны. По его словам, ставки выше 12 процентов для России могут затормозить развитие рынка и привести к сжатию спроса в два раза и больше, однако вряд ли рынок их увидит."Потому как они могут привести к необходимости масштабного льготирования ипотеки государством. Иначе возможны появления кризисных явления в строительстве и смежных отраслях", — подытожил он.

https://realty.ria.ru/20220114/ipoteka-1767849762.html

https://realty.ria.ru/20220113/sberbank-1767639791.html

россия

2022

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ипотека, центральный банк рф (цб рф), жилье, россия, фридом финанс