https://realty.ria.ru/20220121/sklady-1768877257.html

Объем сделок со складами Петербурга вырос почти в три раза

Объем сделок со складами Петербурга вырос почти в три раза - Недвижимость РИА Новости, 21.01.2022

Объем сделок со складами Петербурга вырос почти в три раза

Объем сделок на складском рынке Петербурга в 2021 году по сравнению с предыдущим годом вырос в 2,6 раза - до 625 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении... Недвижимость РИА Новости, 21.01.2022

2022-01-21T12:00

2022-01-21T12:00

2022-01-21T12:03

санкт-петербург

коммерческая недвижимость

склады

colliers international

сделки

https://cdnn21.img.ria.ru/images/139560/79/1395607921_0:111:2001:1236_1920x0_80_0_0_75c9aef369512a82f8e943c44db6e526.jpg

МОСКВА, 21 янв - РИА Недвижимость. Объем сделок на складском рынке Петербурга в 2021 году по сравнению с предыдущим годом вырос в 2,6 раза - до 625 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении консалтинговой компании Сolliers."Лидерство в структуре спроса сохраняют торговые и дистрибуционные компании – на их долю пришлось более 79% от общего объема сделок (496 тысяч "квадратов"). Причем бум на складском рынке напрямую связан с ростом e-commerce - более половины (57%) от объема заключенных сделок сформировали маркетплейсы ("Яндекс. Маркет", Ozon, Wildberries). При этом на сделки с участием Ozon пришлось 42% или более 260 тысяч квадратных метров", - указывается в нем.На конец декабря 2021 года уровень вакантности на складском рынке составил 0,5%. Дополнительное предложение формируется за счет скрытой вакансии - площадей, которые могут быть освобождены, если арендатор готов оптимизировать занимаемые площади или предоставить их в субаренду. Но даже в этом случае объем доступного предложения крайне низок и составляет не более 2-2,5%, свидетельствуют подсчеты компании.В сообщении отмечается, что острый дефицит вакантных площадей и стабильно высокий спрос привели к повышению запрашиваемых арендных ставок – в 2021 году показатель вырос на 46% и достиг 6 тысяч рублей за квадратных метр в год."Рынок складской недвижимости закончил год с рекордными показателями, особенно в части запрашиваемых ставок аренды. Пока мы не видим сигналов возможной стабилизации рынка и изменения коммерческих условий. Однако платежеспособность клиентов не безгранична. Рынок уже перегрет, и если собственники решат дальше повышать ставки аренды, клиенты будут активнее оптимизировать площади или рассматривать другой регион для размещения складских мощностей", - подчеркивается в сообщении.

https://realty.ria.ru/20220114/sklady-1767796976.html

санкт-петербург

2022

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

санкт-петербург, коммерческая недвижимость, склады, colliers international, сделки