Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Незнакомцы могут вселиться в вашу квартиру, предупредили юристы

Незнакомцы могут вселиться в вашу квартиру, предупредили юристы

Прогон спектакля Волемир - РИА Новости, 1920, 15.12.2021
МОСКВА, 11 дек – РИА Недвижимость. Владелец доли в квартире имеет право продать ее посторонним людям, но при этом закон обязывает человека сначала предложить эту долю другим собственникам жилья, сообщили опрошенные РИА Недвижимость юристы.
Действующее законодательство дает всем собственникам недвижимости права владения, пользования и распоряжения не только своим имуществом, но и долями в нем, напомнил управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин.
Слепая погоня за выгодой - РИА Новости, 1920, 26.02.2019
Все плохое сразу, или Почему у вас могут отобрать купленную квартиру
Он отметил, что при долевой собственности у совладельцев есть дополнительные гарантии. Собственник, желающий продать долю постороннему лицу, обязан предварительно предложить другим владельцам жилья выкупить ее по цене не выше, чем она будет предложена остальным покупателям. У совладельцев будет месяц на то, чтобы согласиться на сделку или отказаться от преимущественного права выкупа. Некоторые недобросовестные граждане пытаются обойти это правило, для чего заключают фиктивный договор дарения на фактического покупателя, получая от него за это деньги.
Иногда фиктивный договор составляется для откровенно криминальной схемы, в рамках которой новый собственник начнет действовать напором, преследуя цель выкупа всех долей недвижимости.
"Если человек заподозрил, что сособственник пытается продать свою долю постороннему вне установленной схемы либо же провернуть это под видом фиктивного дарения, то он может обратиться к участковому с жалобой на возможное преступление против собственности", - сказал Паюшин.
Если об этом стало известно уже по факту сделки, то тогда можно подать исковое заявление с жалобой на нарушителя в суд и поставить при этом в известность участкового, чтобы тот взял квартиру на контроль на время судебных разбирательств.
Также юрист напомнил, что по факту нарушения прав и свобод гражданина можно обратиться в прокуратуру, которая осуществляет надзор за исполнением законов.
Если посторонние попытаются заселиться в квартиру, заявив "старому" хозяину, что они в ней уже прописаны, то это будет ничем иным как блефом с их стороны, уточнил в свою очередь юрист бюро Asterisk Степан Хантимиров. "Чтобы зарегистрировать третье лицо в квартире, которой владеют несколько собственников, нужно получить согласие всех. Исключение составляет случай, когда один из собственников хочет прописать своего ребенка в возрасте до 14 лет", - заключил он.
Рождественский базар в Вене - РИА Новости, 1920, 13.11.2019
Продажный хоррорСтрашная сказка для покупателей и продавцов жилья
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
"Эксперт РА": Cтавки по ипотеке в России в 2022 году превысят 10%Группа "Регионы" запускает свой первый жилой проектПроизводитель спортивных товаров Puma арендовал склады в ПодмосковьеХуснуллин: на инфраструктуру ЖКХ выделят деньги из ФНБ уже в 2022 годуХуснуллин: в 2022 году в России появится реестр админпроцедур в стройкеХуснуллин пообещал заняться ипотекой для стройки домов хозспобомМишустин призвал реагировать на пожелания людей при запуске строекХуснуллин: все услуги Росреестра будут доступны онлайн к 2030 годуМишустин: надо помочь бизнесу снизить затраты на новое строительствоМосжилинспекция приостанавливает личный прием посетителей из-за COVID-19Порядка 1,5 тыс школ в год будут ремонтировать по народной программе ЕРАСВ выставило на торги 17 гектаров земли в новой МосквеПод Калугой выясняют причины пожара в лифте 22-этажной новостройкиВ московских промзонах за год сдали 5 миллионов "квадратов" недвижимостиРогозин заявил, что стройка Восточного не закончится никогдаМосжилинспекция выявила незаконную перепланировку квартиры в Южном ТушинеЭксперт: использование пенсий для покупки жилья повысит нагрузку на бюджетВ Ливане за 1,5 года кризиса продано недвижимости на $30 млрдГосдума наделила Минстрой правом утверждать порядок нормативов потерь водыПутин обещал созвониться с ректором МГУ, чтобы обсудить стройку общежития