09:46 10.11.2021
(обновлено: 10:06 10.11.2021)
Hines продает свою долю в московском офисном комплексе "Метрополис"
"Ведомости": Hines продает свою долю в московском офисном комплексе "Метрополис"
МОСКВА, 10 ноя - РИА Недвижимость. Американская компания Hines и структура чешской PPF Group выставили на продажу три офисных здания комплекса "Метрополис" на севере Москвы, сообщила газета "Ведомости".
Общая площадь расположенных на Ленинградском шоссе башен – 110 тысяч квадратных метров. По данным издания, инициатор продажи - Hines, у которой завершается срок работы фонда, владеющего офисами в "Метрополисе". Сейчас ей принадлежит половина двух зданий, а также примерно на 10% в третьей башне делового комплекса.
По словам консультантов по недвижимости, у PPF Real Estate есть опция выкупить долю Hines, но если партнеры получат выгодное предложение от других участников рынка, они оба будут готовы выйти из проекта. Стоимость бизнес-центров "Метрополиса" оценивается примерно в 25 миллиардов рублей и найти одного покупателя на весь комплекс будет сложно. Основная цель сделки – продажа миноритарной доли Hines, поэтому наиболее заинтересованной стороной в ее приобретении является партнер американской компании – PPF Real Estate, считают они.
Hines и PPF Group – одни из крупнейших иностранных инвесторов в российскую недвижимость. В портфеле последней – бизнес-парк Comcity на Киевском шоссе, складской комплекс "Южные врата" в Подмосковье, торговый комплекс "Невский центр" в Санкт-Петербурге. Американской компании принадлежит доля (вместе с Morgan Stanley) в торговом центре комплекса "Метрополис", а также аутлеты Outlet Village Belaya Dacha (вместе с "Белой Дачей") и Outlet Village Pulkovo (вместе с UFG Asset Management). В последнее время Hines распродает российские активы: компания уже продала складской комплекс на 70 тысяч "квадратов" в Лобне и бизнес-центр "Гоголевский, 11" на Гоголевском бульваре в Москве.
