Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Инвестиции в недвижимость России установили исторический рекорд

Инвестиции в недвижимость России за три квартала установили исторический рекорд

Денежные купюры и монеты - РИА Новости, 1920, 03.11.2021
МОСКВА, 3 ноя - РИА Недвижимость. Объем инвестиций в недвижимость России за три квартала составил 281 миллиард рублей (3,2 миллиарда евро) - максимальный показатель за всю историю современного рынка страны, сообщила консалтинговая компания CBRE.
По ее данным, только в третьем квартале 2021 года инвестиции в недвижимость России составили 93 миллиарда рублей (1 миллиард евро), что почти на треть выше аналогичного показателя за 2020 год.
"Исходя из текущей динамики, объем инвестиций в недвижимость России за 2021 год может превзойти предыдущие пиковые значения 2016 и 2017 годов, когда годовые вложения достигали 305 миллиарда рублей (3,5 миллиарда евро). Согласно нашей оценке, объем инвестиций по итогам 2021 года может составить порядка 350-390 миллиардов рублей (4-4,5 миллиарда евро). Это станет рекордным результатом за всю историю современного рынка России", - подчеркивается в сообщении CBRE.
По оценке компании, сегмент жилой недвижимости продолжает оставаться основным драйвером рынка инвестиций, при этом его объем сокращается. В третьем квартале вложения в участки под жилое строительство составили 42,6 миллиарда рублей (0,5 миллиарда евро) (46% от общего объема инвестиций) против 70,3 миллиарда рублей (0,8 миллиарда евро, 67%) во втором квартале 2021 года. Несмотря на сокращение темпов инвестиций в жилье, объемы вложений сохраняются на исторически высоких уровнях, отмечается в сообщении.
Как указывается в нем, из коммерческих секторов недвижимости максимальный объем вложений продемонстрировал складской сегмент, его доля достигла 29% от общего объема инвестиций (26,7 миллиарда рублей или 0,3 миллиарда евро). Результат за девять месяцев (48,5 миллиарда рублей или 0,6 миллиарда евро) также превышает аналогичные показатели предыдущих лет в складском сегменте. Интерес инвесторов к данному типу недвижимости продолжает усиливаться, отметили в CBRE.
Виды Пекина, архивное фото - РИА Новости, 1920, 18.10.2021
Инвестиции в недвижимость Китая за три квартала 2021 года выросли на 8,8%
Инвестиции в офисную недвижимость, по ее данным, составили 18,5 миллиарда рублей (0,2 миллиарда евро) или 20% от общего объема инвестиций. Активность инвесторов в офисном сегменте ограничивает сохраняющийся дефицит доступного к приобретению качественного продукта, говорится в сообщении. При этом консультанты отмечают высокий интерес инвесторов как к существующим объектам, так и девелоперским проектам.
В торговые объекты за последний квартал было направлено 5% общего объема инвестиций или 4,4 миллиарда рублей (0,05 миллиарда евро). В течение девяти месяцев вложения в этот сегмент сохранялись на низком уровне. Тем не менее активность инвесторов в торговом сегменте начинает восстанавливаться, есть предметный интерес со стороны профессиональных игроков как на объекты столицы, так и в региональных городах - в 2022 году инвестиции в торговый сегмент выйдут на траекторию устойчивого роста, спрогнозировали в компании.
"В течение девяти месяцев 2021 года рынок инвестиций в недвижимость России демонстрировал рост преимущественно за счет увеличения объемов вложений в приобретение участков под жилое строительство. Объем инвестиций в коммерческий сегмент составил 119,5 миллиарда рублей (1,4 миллиарда евро). Лидером среди коммерческих сегментов, как и на развитых европейских рынках, является складской сектор, доля которого по итогам 2021 года может стать максимальной среди остальных секторов коммерческой недвижимости впервые в истории. В отличие от рынков Европы профессиональный рынок арендного жилья не развит в России и пока еще не составляет ощутимую пропорцию объема инвестиции", - прокомментировала статистику старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Юрист рассказала, что грозит за мешающие соседям звуки интимаЭксперт рассказал, как проверить справедливость своей квартплатыВ Москве за год сдадут рекордные 14 млн квадратных метров недвижимостиВсе отели Крыма к 1 января должны пройти классификациюМосжилинспекция за неделю рассмотрела более 300 нарушенийВ двух квартирах на севере Москвы выявили незаконную перепланировкуВ Кировской области чиновника ждет суд по делу о жилье для сиротМэр Владивостока уволил ответственного за организацию уборки снегаПоток трудовых мигрантов из стран ЕАЭС в Россию вырос втрое за 2021 годНа Урале открыт обновленный участок трассы Москва – Казань – ЕкатеринбургВ Москве начали строить академию фигурного катания "Ангелы Плющенко"Банкир спрогнозировал охлаждение спроса на ипотеку в РоссииВ Москве отремонтируют коллектор "Осенний"Реставраторы раскрыли секрет найденной на Сретенке игрушки XIX векаДом по программе реновации сдали в ЗюзинеВ КБР долги предприятий ЖКХ за электроэнергию превысили 2,8 млрд рублейВ Москве в 2021 году сдали рекордный объем жильяВ Москве отремонтируют дом писателей литобъединения "Кузница"Бастрыкин поручил повторно разобраться со сносом старейшего аэровокзалаНебоскреб в составе ТПУ "Шелепиха" построят за 5 миллиардов рублей