Более 15 тысяч домов в Москве получили класс энергоэффективности

МОСКВА, 6 окт – РИА Недвижимость. Более 15 тысяч домов в Москве с 2016 года получили класс энергоэффективности, сообщил РИА Недвижимость заместитель начальника Мосжилинспекции Евгений Селиверстов.

Согласно приказу Минстроя России, многоквартирным жилым домам присваивается одна из девяти категорий энергоэффективности - от G (самая низкая оценка) до А++ (самая высокая). Расчеты класса энергоэффективности производятся по годовым показателям потребления энергоресурсов: водоснабжения, отопления, освещения, вентиляции.

«

"Чем экономнее расходуются ресурсы дома, тем выше его энергоэффективность. По линии Мосжилинспекции с 2016 года класс энергоэффективности присвоен уже более чем 15 тысячам многоквартирных домов Москвы. На данный момент основной класс для жилых домов столицы – D, который считается нормальным показателем. В домах такой категории ресурсы расходуются стабильно и равномерно, без излишнего потребления и экономии", - рассказал Селиверстов.

Больше всего домов с высоким классом энергоэффективности расположено в Центральном округе столицы. Такие объекты обладают качественной теплоизоляцией и оснащены современным инженерным оборудованием, позволяющим минимизировать расход энергоресурсов, пояснил он.

"К низкому классу энергоэффективности G относятся объекты старого жилого фонда. Это, например, хрущевки, объекты дореволюционной застройки. В таких домах отсутствуют индивидуальные тепловые пункты, установлены деревянные окна, они плохо держат тепло и имеют устаревшее инженерное оборудование. Все эти факторы создают почву для энергетических потерь и в итоге обуславливают низкий класс энергоэффективности здания", - отметил собеседник агентства.

Замглавы Мосжилинспекции уточнил, что присвоение того или иного класса жилому дому инициирует лицо, ответственное за содержание объекта, например, управляющая организация, которая подает в надзорный орган соответствующую декларацию, на основании которой специалисты инспекции производят необходимые расчеты.

Кроме того, управляющая организация обязана не реже чем раз в год разрабатывать и доводить до собственников помещений предложения по улучшению энергоэффективности дома. Например, по его словам, это может быть модернизация внутридомового оборудования, такая как установка терморегуляторов на отопительные приборы, использование светодиодного освещения и оборудования автоматизированного управления освещением. Кроме того, УК может инициировать внедрение энергосберегающих технологий – установку автоматизированного узла управления системы отопления или разнотарифных счетчиков, а также замену исчерпавшего срок службы оборудования.

Как пояснил Селиверстов, если собственники согласны с предложения управляющей компании, то они должны утвердить их на общем собрании.