https://realty.ria.ru/20210928/riski-1752094282.html

Эксперт назвал новые риски при покупке недвижимости

Эксперт назвал новые риски при покупке недвижимости - Недвижимость РИА Новости, 29.10.2021

Эксперт назвал новые риски при покупке недвижимости

К новым рискам при покупке недвижимости относятся неожиданный иск от супруга продавца квартиры и наличие материнского капитала. Об этом агентству “Прайм”... Недвижимость РИА Новости, 29.10.2021

2021-09-28T03:18:00+03:00

2021-09-28T03:18:00+03:00

2021-10-29T13:05:00+03:00

общество

миэль

оформление собственности и купля-продажа - вопрос-ответ - полезное

жилье

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/01/12/1593460014_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_7dd9e8fd2c3081f537a94a644e0f7ebc.jpg

МОСКВА, 28 сен — РИА Новости. К новым рискам при покупке недвижимости относятся неожиданный иск от супруга продавца квартиры и наличие материнского капитала. Об этом агентству “Прайм” рассказывает руководитель направления правовой поддержки сети офисов "Миэль" Ольга Балбек.Эксперт напомнила, что права супругов возникают только если недвижимость является совместной собственностью, приобретенной в браке на возмездной основе. Приватизация, дарение, наследство – это личная собственность супруга, на чье имя она оформлена. Если речь идет о бывших супругах, то должен существовать документ – соглашение о разделе имущества в добровольном либо судебном порядке.Как правило, титульный собственник (продавец) пишет заявление в нотариальной форме или указывает отдельным пунктом договора купли-продажи, что на момент покупки квартиры он не состоял в законном браке. “В это заявление может быть добавлено условие: в случае претензий со стороны третьих лиц, продавец обязуется решить их самостоятельно и за свой счет", - говорит Балбек.В соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" N 256-ФЗ использование средств материнского капитала должно быть направлено для целей, указанных в нем. Если родители используют маткапитал для приобретения недвижимости, то несовершеннолетние дети в обязательном порядке должны быть наделены долей собственности в приобретаемом объекте недвижимости.Если объект недвижимости приобретается с использованием ипотечного кредита, то родители должны подать заявление в Пенсионной фонд, в котором указывается, что после выплаты кредита они обязуются оформить на имя несовершеннолетних детей долю в праве в объекте недвижимости, указывает специалист.

https://realty.ria.ru/20210925/zatraty-1751730310.html

2021

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

общество, миэль, оформление собственности и купля-продажа - вопрос-ответ - полезное, жилье