В Москве выставили на торги старинный особняк в Большом Черкасском переулке

МОСКВА, 22 сен - РИА Недвижимость. В Москве выставили на торги бывшую городскую усадьбу Одоевских-Черкасских в Большом Черкасском переулке.

Как указывается в сообщении Российского аукционного дома (РАД), признанный объектом культурного наследия трехэтажный особняк 1917 года постройки продается в форме 100% долей в уставном капитале ООО "Большой Черкасский". Общая площадь здания по адресу: Большой Черкасский переулок, 4, строение 2 - 852 квадратных метра. Земля под ним принадлежит ООО и также входит в контур сделки. Сейчас на первом этаже особняка располагается ресторан, второй и третий этажи занимают офисы.

Аукцион назначен на 12 октября. Начальная стоимость актива – 521,2 миллиона рублей.

«

"Здание идеально подходит под размещение приемной крупной корпорации или представительства региона РФ в Москве. Вместе с тем, надо принять во внимание, что соседний квартал в скором времени станет объектом масштабного редевелопмента, осуществляемого одним из крупных столичных застройщиков, и микролокация представленного объекта существенно улучшит свой потенциал. Новому собственнику необходимо учесть охранный статус объекта, что в данном случае неизбежно, поскольку вся прилегающая территория является зоной строго регулируемой застройки. Однако уникальное расположение объекта на второй линии Никольской улицы в нескольких шагах от Кремля позволит профессиональному девелоперу использовать потенциал культурного наследия как фактор капитализации объекта", - отмечается в сообщении РАД.