Кому при разводе достанется доля квартиры, которую один супруг в браке продал другому?

Вопрос:

Квартира супругами получена от государства в браке и приватизирована. Супруг продал свою долю супруге. Спустя месяц они развелись. Делится ли после развода купленная супругой доля?

Ответ:

Вячеслав Балдин

Адвокат адвокатского бюро Asterisk

Ключевым фактором в нашем случае является происхождение денег, то есть откуда денежные средства появились у супруги. Если она рассчиталась за долю общими семейными деньгами, то доля подлежит разделу, а если своими собственными, то доля разделу не подлежит.

Имущество изначально получено в результате безвозмездной сделки и не подлежит разделу, но формально это была сделка купли-продажи в результате которой изменился режим общего имущества.

Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие деньги оно куплено, личные или общие, и по каким сделкам, возмездным или безвозмездным, приобретал один из супругов это имущество в период брака.

Имущество, полученное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (это наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Задать вопрос