Как нескольким собственникам квартиры оформить долю одного из умерших владельцев, если после его смерти прошло 2 года?

Вопрос:

Подскажите, пожалуйста, как наследникам оформить долю в квартире после смерти мамы? Квартира была на пятерых собственников – мама, я, моя дочь, и две внуки. После смерти прошло 2 года. Сейчас мы 4 собственника.

Ответ:

Надежда Тарасова

Нотариус города Курска

Если вы на момент смерти мамы были зарегистрированы по одному адресу в имуществе, принадлежащем в том числе и умершей, то вам не стоит волноваться, так как вы считаетесь фактически вступившей в наследство. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержание имущества наследодателя в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства. Для подтверждения данного факта вам необходимо обратиться в ТСЖ или управляющую компанию и запросить у них выписку лицевого счета или справку о последнем месте жительства наследодателя.

А дальше просто обратиться к ближайшему нотариусу по месту последней регистрации вашей мамы. При обращении к нотариусу для открытия наследственного дела достаточно иметь паспорт, оригинал свидетельства о смерти и ответ из управляющей компании или ТСЖ. Все остальные документы можно предоставить и после заведения наследственного дела при более подробной консультации у нотариуса.

Задать вопрос