Лучший мегаполис мира: как Москва трансформирует районы промзон
Лучший мегаполис мира: как Москва трансформирует районы промзон - Недвижимость РИА Новости, 09.07.2021
Лучший мегаполис мира: как Москва трансформирует районы промзон
Поиск лучшего места для жизни – вопрос, с которым сталкивается житель мегаполиса постоянно. Это связано как с изменением качества всех вопросов... Недвижимость РИА Новости, 09.07.2021
Поиск лучшего места для жизни – вопрос, с которым сталкивается житель мегаполиса постоянно. Это связано как с изменением качества всех вопросов жизнедеятельности, корректировкой уровня доходов, волатильностью индексов настроения и лояльности, так и с предложениями рынка застройщиков, которые активно считывают даже самые неявные потребности каждого из нас по комфорту, экологии, безопасности, доступной среде и другим факторам. Риелтор, сертифицированный брокер, генеральный директор "Бест-Недвижимость Кузьминки" Анастасия Архипова рассказала сайту "РИА Недвижимость", как точечная перезагрузка районов может вывести Москву на лидирующие позиции в мировых рейтингах привлекательности. Скорость в точечном развитииМосква регулярно пополняется районами, опережающими по времени волну спроса, либо соответствующими текущим запросам аудитории, – это территории, которые подходят под большинство категорий "для постоянного проживания", "для работы", "для отдыха", "для спорта".Еще пару лет назад Москва попала лишь в десятку самых приятных для жизни мегаполисов мира, расположившись на шестом месте. Тогда впереди оказались Чикаго, Сингапур, Дубай и Сан-Франциско. Города оценивались по нескольким параметрам, в том числе по комфорту для человека, бизнеса и по разнообразию культурных пространств. Но в этом году исследование 16 мегаполисов планеты на предмет привлекательности для жителей закрепил за столицей авангардное положение, поместив Москву в тройку лидеров.Данные исследования компании Boston Consulting Group (BCG) формировались исходя из опросов 25 тысяч жителей за 2020 и 2021 годы. Важно отметить, что опрос подразделялся на блоки: по "качеству жизни" и "общественным зонам". Столичная центральная агломерация набрала наибольшее количество баллов, особо отметившись в достойной экологической политике Москвы.За счет точечного развития своих районов Москва стала самым быстроразвивающимся городом северного и западного мира. Один из таких районов, который меняется прямо сейчас до неузнаваемости, – Нижегородский.Перезагрузка высшего уровняКогда молодая семья готовится к приобретению первого жилья или недвижимости для инвестиций, о чем они спрашивают себя? Как выбрать площади так, чтобы не прогадать с застройщиком, качеством строительства и не переплатить? Как купить жилье за разумные деньги в пешей доступности от транспортных узлов (метро, трамваи, автобусы)? Где хорошее образование и доступные кружки, секции? Как выбрать район с четкими перспективами?Что касается Нижегородского района, то еще десять лет назад нельзя было и подумать, что район так обновится. Он находится в районе ТТК и известен старыми заводами, некоторые из которых превращаются в арт пространства. Хотя Нижегородка пропитана не только мануфактурной атмосферой, но легендами и стариной тоже: на территории района ранее располагались старообрядческие общины, церкви и погосты. До сих пор внимательный горожанин может замечать следы этого невероятного прошлого.Также на нарастающую популярность района среди представителей разных поколений и культурных групп повлияла новость о возведении в Автомобильном проезде на границах Нижегородского и Таганского районов нового технологичного многофункционального комплекса N’ICE LOFT в сотрудничестве с одним из лидеров мировой спортивной индустрии. Концепцией застройки предусмотрено строительство флагманского спортивного парка с открытой инфраструктурой для посещения. Парк обещает стать новым спортивным центром Москвы, где возможно проводить соревнования самого высокого уровня. Его особенность — всесезонный физкультурно-оздоровительный центр N’ice Sport площадью 14 тыс. кв. м с двумя ледовыми аренами, а также спортивный парк на 6,3 тыс. кв. м для занятий активным спортом. Девелопер заявляет, что достоинство N’ICE LOFT — новейшее инженерное оборудование, "зеленый" строительный сертификат BREEAM и передовые энергосберегающие технологии.Район формирует свой новый облик, одной из черт которого станет спортивный город внутри жилого сектора: разноуровневая жилая застройка, отвечающая самым высоким требованиям граждан, панорамные окна, разнообразные планировки с гардеробными и террасами, по соседству детские спортивные школы с первоклассными тренерами. Локальный потенциалНе останавливается здесь и программа реновации: главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявил о скором строительстве ландшафтного парка в Нижегородке площадью 2,9 гектара. На радость велосипедистам в парке ожидается прокладывание велосипедных маршрутов, современные спортивные и детские площадки и, конечно, водоем с отличным местом для вечерних прогулок или романтических выходных. У Нижегородского района большой потенциал в плане комплексного развития. На его территории много свободных площадок, где можно построить новые жилые кварталы с полноценной городской средой — школами и детскими садами, торговыми центрами и общественными пространствами.Учитывая небольшой размер Нижегородки, планы кажутся действительно грандиозными. Зеленых зон станет даже больше, чем это предполагают нормативы проектов планировок территорий, – не 25%, а 39%. Нижегородский – новая практика, когда через точечную демонстрацию изменений характера среды индустриального района в активную фазу преображения привлекаются и другие территории столицы из так называемого "ржавого" пояса.
Поиск лучшего места для жизни – вопрос, с которым сталкивается житель мегаполиса постоянно. Это связано как с изменением качества всех вопросов жизнедеятельности, корректировкой уровня доходов, волатильностью индексов настроения и лояльности, так и с предложениями рынка застройщиков, которые активно считывают даже самые неявные потребности каждого из нас по комфорту, экологии, безопасности, доступной среде и другим факторам. Риелтор, сертифицированный брокер, генеральный директор "Бест-Недвижимость Кузьминки" Анастасия Архипова рассказала сайту "РИА Недвижимость", как точечная перезагрузка районов может вывести Москву на лидирующие позиции в мировых рейтингах привлекательности.
Скорость в точечном развитии
Москва регулярно пополняется районами, опережающими по времени волну спроса, либо соответствующими текущим запросам аудитории, – это территории, которые подходят под большинство категорий "для постоянного проживания", "для работы", "для отдыха", "для спорта".
Еще пару лет назад Москва попала лишь в десятку самых приятных для жизни мегаполисов мира, расположившись на шестом месте. Тогда впереди оказались Чикаго, Сингапур, Дубай и Сан-Франциско. Города оценивались по нескольким параметрам, в том числе по комфорту для человека, бизнеса и по разнообразию культурных пространств.
Но в этом году исследование 16 мегаполисов планеты на предмет привлекательности для жителей закрепил за столицей авангардное положение, поместив Москву в тройку лидеров.
Данные исследования компании Boston Consulting Group (BCG) формировались исходя из опросов 25 тысяч жителей за 2020 и 2021 годы. Важно отметить, что опрос подразделялся на блоки: по "качеству жизни" и "общественным зонам". Столичная центральная агломерация набрала наибольшее количество баллов, особо отметившись в достойной экологической политике Москвы.
За счет точечного развития своих районов Москва стала самым быстроразвивающимся городом северного и западного мира. Один из таких районов, который меняется прямо сейчас до неузнаваемости, – Нижегородский.
Перезагрузка высшего уровня
Когда молодая семья готовится к приобретению первого жилья или недвижимости для инвестиций, о чем они спрашивают себя? Как выбрать площади так, чтобы не прогадать с застройщиком, качеством строительства и не переплатить? Как купить жилье за разумные деньги в пешей доступности от транспортных узлов (метро, трамваи, автобусы)? Где хорошее образование и доступные кружки, секции? Как выбрать район с четкими перспективами?
Что касается Нижегородского района, то еще десять лет назад нельзя было и подумать, что район так обновится. Он находится в районе ТТК и известен старыми заводами, некоторые из которых превращаются в арт пространства. Хотя Нижегородка пропитана не только мануфактурной атмосферой, но легендами и стариной тоже: на территории района ранее располагались старообрядческие общины, церкви и погосты. До сих пор внимательный горожанин может замечать следы этого невероятного прошлого.
Также на нарастающую популярность района среди представителей разных поколений и культурных групп повлияла новость о возведении в Автомобильном проезде на границах Нижегородского и Таганского районов нового технологичного многофункционального комплекса N’ICE LOFT в сотрудничестве с одним из лидеров мировой спортивной индустрии. Концепцией застройки предусмотрено строительство флагманского спортивного парка с открытой инфраструктурой для посещения.
Парк обещает стать новым спортивным центром Москвы, где возможно проводить соревнования самого высокого уровня. Его особенность — всесезонный физкультурно-оздоровительный центр N’ice Sport площадью 14 тыс. кв. м с двумя ледовыми аренами, а также спортивный парк на 6,3 тыс. кв. м для занятий активным спортом.
Девелопер заявляет, что достоинство N’ICE LOFT — новейшее инженерное оборудование, "зеленый" строительный сертификат BREEAM и передовые энергосберегающие технологии.
Район формирует свой новый облик, одной из черт которого станет спортивный город внутри жилого сектора: разноуровневая жилая застройка, отвечающая самым высоким требованиям граждан, панорамные окна, разнообразные планировки с гардеробными и террасами, по соседству детские спортивные школы с первоклассными тренерами.
Локальный потенциал
Не останавливается здесь и программа реновации: главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявил о скором строительстве ландшафтного парка в Нижегородке площадью 2,9 гектара. На радость велосипедистам в парке ожидается прокладывание велосипедных маршрутов, современные спортивные и детские площадки и, конечно, водоем с отличным местом для вечерних прогулок или романтических выходных.
У Нижегородского района большой потенциал в плане комплексного развития. На его территории много свободных площадок, где можно построить новые жилые кварталы с полноценной городской средой — школами и детскими садами, торговыми центрами и общественными пространствами.
Учитывая небольшой размер Нижегородки, планы кажутся действительно грандиозными. Зеленых зон станет даже больше, чем это предполагают нормативы проектов планировок территорий, – не 25%, а 39%.
Нижегородский – новая практика, когда через точечную демонстрацию изменений характера среды индустриального района в активную фазу преображения привлекаются и другие территории столицы из так называемого "ржавого" пояса.
Доступ к чату заблокирован за нарушение правил.
Вы сможете вновь принимать участие через: ∞.
Если вы не согласны с блокировкой, воспользуйтесь формой обратной связи
Обсуждение закрыто. Участвовать в дискуссии можно в течение 24 часов после выпуска статьи.
