Российские новостройки подешевеют в третьем квартале, считает эксперт

МОСКВА, 9 июн - РИА Недвижимость. Российские застройщики будут вынуждены скорректировать цены в сторону понижения не позднее третьего квартала 2021 года, рассказал РИА Недвижимость директор компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.

Причин тому две: корректировка программы льготной ипотеки и высокая вероятность повышения ключевой ставки в ближайшей перспективе, уточнил он.

Президент России Владимир Путин на Петербургском международном экономическом форуме выступил за продление программы льготной ипотеки еще на год. Однако максимальный лимит кредита теперь составит 3 миллиона рублей для всех регионов, а ставка повысится до 7%.

«

"Например, во многих городах трехкомнатные квартиры перестанут попадать в лимиты обновленной льготной программы, поэтому застройщики, вероятно, будут их (цены - ред.) снижать", - пояснил Хусаинов.

По его прогнозам, снижать цены придется в том числе и на новостройки Москвы и Петербурга, несмотря на серьезный разрыв между нынешним ценником и лимитом в три миллиона, который доступен по льготной ипотеке.

"Мы ждем именно такого сценария, третий квартал все покажет", - сказал Хусаинов.