https://realty.ria.ru/20210526/sdelki-1733339284.html
Юристы назвали опасности простой письменной формы сделок с недвижимостью
Юристы назвали опасности простой письменной формы сделок с недвижимостью - Недвижимость РИА Новости, 26.05.2021
Юристы назвали опасности простой письменной формы сделок с недвижимостью
Опасностью простой письменной формы сделки с недвижимостью является то, что вся ответственность за её правовые последствия ложится на стороны сделки, кроме... Недвижимость РИА Новости, 26.05.2021
2021-05-26T03:00
2021-05-26T03:00
2021-05-26T03:00
жилье
сделки
россия
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156064/34/1560643434_0:43:1920:1123_1920x0_80_0_0_ddfe061c0d2f50bf75c52735d7a57859.jpg
МОСКВА, 26 мая – РИА Недвижимость. Опасностью простой письменной формы сделки с недвижимостью является то, что вся ответственность за её правовые последствия ложится на стороны сделки, кроме того, не заверенный нотариусом договор может быть легко обжалован в суде, если одна из сторон внезапно "передумала", сообщили опрошенные РИА Недвижимость юристы.Сегодня нотариальное удостоверение сделок необходимо при отчуждении долей в праве общей собственности или когда распоряжение имуществом совершается при опеке, а также или если объект находится в доверительном управлении, напомнил ведущий юрист практики недвижимости Crowe CRS Legal Евгений Кравченко. Также услуги нотариусов нужны, когда отчуждается объект, принадлежащий, в том числе частично, несовершеннолетнему или взрослому, но ограниченно дееспособному гражданину. Нотариальное удостоверение документов обязательно и в том случае, когда заявление на регистрацию сделки, а также вся сопутствующая документация направляются в регистрирующий орган почтовым отправлением."Во всех остальных случаях договор квартиры может заключаться в простой письменной̆ форме, иными словами, составляться самостоятельно, после чего сдаваться на государственную регистрацию. Но нужно понимать, что в этом случае стороны не застрахованы ни от чего", - отметил адвокат, зампредседателя МКА "Центрюрсервис" Илья Прокофьев.В частности, продолжил он, в дальнейшем одна из сторон вполне может оспорить договор в суде по причине того, что она не понимала значения своих действий или заблуждалась в существе сделки.Выбирая простую письменную форму сделки, стороны, по сути, принимают все риски на себя и несут за них ответственность самостоятельно, согласился нотариус, член комиссии ФНП по методической работе Александр Сагин. По его словам, именно сделки без участия нотариуса чаще всего приводят к судебным разбирательствам."В обязанности сотрудников МФЦ, которые принимают документы и направляют на регистрацию, не входит проверка юридической чистоты сделки. Также они не должны общаться со сторонами сделки и выяснять, не введена ли одна из них в заблуждение, не действует ли под давлением. Никто не отвечает за детальную правовую экспертизу и не проверяет, понимает ли человек, что подписывает", - пояснил он.
https://realty.ria.ru/20210226/rodstvenniki-1598896693.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156064/34/1560643434_213:0:1920:1280_1920x0_80_0_0_4b0594f5161e16c0b31437f5cbdfb652.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, сделки, россия
МОСКВА, 26 мая – РИА Недвижимость. Опасностью простой письменной формы сделки с недвижимостью является то, что вся ответственность за её правовые последствия ложится на стороны сделки, кроме того, не заверенный нотариусом договор может быть легко обжалован в суде, если одна из сторон внезапно "передумала", сообщили опрошенные РИА Недвижимость юристы.
Сегодня нотариальное удостоверение сделок необходимо при отчуждении долей в праве общей собственности или когда распоряжение имуществом совершается при опеке, а также или если объект находится в доверительном управлении, напомнил ведущий юрист практики недвижимости Crowe CRS Legal Евгений Кравченко.
Также услуги нотариусов нужны, когда отчуждается объект, принадлежащий, в том числе частично, несовершеннолетнему или взрослому, но ограниченно дееспособному гражданину. Нотариальное удостоверение документов обязательно и в том случае, когда заявление на регистрацию сделки, а также вся сопутствующая документация направляются в регистрирующий орган почтовым отправлением.
«
"Во всех остальных случаях договор квартиры может заключаться в простой письменной̆ форме, иными словами, составляться самостоятельно, после чего сдаваться на государственную регистрацию. Но нужно понимать, что в этом случае стороны не застрахованы ни от чего", - отметил адвокат, зампредседателя МКА "Центрюрсервис" Илья Прокофьев.
В частности, продолжил он, в дальнейшем одна из сторон вполне может оспорить договор в суде по причине того, что она не понимала значения своих действий или заблуждалась в существе сделки.
Выбирая простую письменную форму сделки, стороны, по сути, принимают все риски на себя и несут за них ответственность самостоятельно, согласился нотариус, член комиссии ФНП по методической работе Александр Сагин. По его словам, именно сделки без участия нотариуса чаще всего приводят к судебным разбирательствам.
"В обязанности сотрудников МФЦ, которые принимают документы и направляют на регистрацию, не входит проверка юридической чистоты сделки. Также они не должны общаться со сторонами сделки и выяснять, не введена ли одна из них в заблуждение, не действует ли под давлением. Никто не отвечает за детальную правовую экспертизу и не проверяет, понимает ли человек, что подписывает", - пояснил он.