Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Эксперты спрогнозировали снижение спроса на ипотеку

Ипотека - РИА Новости, 1920, 22.05.2021
МОСКВА, 22 мая - РИА Новости. Спрос на ипотеку в России будет падать, в том числе из-за решения Банка России ужесточить условия выдачи таких кредитов с низким первоначальным взносом, что, впрочем, не приведёт к значительному снижению цен на жильё, заявили РИА Новости опрошенные агентством эксперты.
Банк России с 1 августа решил ужесточить регулирование выдачи ипотеки с низким первым взносом, то есть если он меньше 20% от стоимости жилья. Повышение надбавки к коэффициенту риска влияет на объем резервируемого банками капитала под такие кредиты, что сказывается на росте процентной ставки по ним для поддержания уровня рентабельности, пояснил директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Михаил Полухин.
Девушка с детьми - РИА Новости, 1920, 22.05.2021
Эксперт объяснил, почему матерей-одиночек с ипотекой реже увольняют
"Логично предположить, что рост процентной ставки отразится в снижении спроса со стороны потенциальных заемщиков и объемов выдач кредитов с низким первоначальным взносом", - говорит эксперт.
С коллегой согласен и управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин. "Вместе с тем снижение выдач в данном сегменте вряд ли окажет существенное влияние на весь рынок: все-таки основной объем таких кредитов приходится на программу льготной ипотеки, по которой первоначальным взнос начинается от 15%", - также заметил Доронкин. По его словам, скорее спад числа выдач во втором полугодии будет обусловлен окончанием программы этой льготной ипотеки на жилье в новостройках под 6,5%, вследствие чего вырастет стоимость ипотеки для всех.
Ставки по ипотеке с высокой вероятностью будут расти как за счет инициативы ЦБ, так и ряда других факторов, в том числе ожидаемого свертывания госпрограмм субсидирования ипотеки после 1 июля, тенденции к повышению ключевой ставки Центробанком и ставок по банковским вкладам, перечисляет младший директор по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" Вячеслав Путиловский.
"Спрос в новых реалиях также будет сокращаться, так как есть конечное число платежеспособных заемщиков и многие из них уже взяли ипотеку. А цены на жилье при этом резко снижаться не будут. Все это ведет к спаду размеров выдач относительно рекордных 2020-го – первых пяти месяцев 2021 года", - заключил эксперт.
Ипотека - РИА Новости, 1920, 21.05.2021
ЦБ задумался над ужесточением выдачи ипотеки закредитованным россиянам
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
ЦИАН может привлечь до $65 млн в рамках IPO в Нью-ЙоркеВоробьев сообщил, что гостиницы и дома отдыха Подмосковья заполненыНазваны основные пробелы в законодательстве в сфере капремонтаФАС разрешила Seven Suns купить участок на Рублево-Успенском шоссеДом по программе реновации сдадут в Перове в 2022 годуВыделены средства на ремонт Аналитического центра при правительстве РФСертификаты новой программы в ЯНАО получат 250 семей из аварийного жилфондаГлава ПФР принял решение о приостановке строительства зданий для фондаУправляющие компании северо-запада Москвы должны за тепло 250 млн рублейЭксперт: восстановление зубцов Кремля займет не менее полугодаРеставрацию фасадов исторических домов в Петербурге начнут в 2022 годуНа западе Москвы выявили незаконную перепланировку комнаты в коммуналкеРосприроднадзор одобрил стройку мини-ГЭС под ВолгоградомМишустин: проект с бондовыми складами запустят в 2022 годуМосквичам разъяснили механизм получения льготы по взносам на капремонтВ Крыму могут построить горнолыжный курортOzon арендовал склад в Выборгском районе ПетербургаВ центре Петербурга продается старинное здание на Итальянской улицеВ Басманном районе Москвы ввели дом реновацииСредние цены на новостройки в России за год выросли на четверть