ГД отклонила проект о налоге на продажу недвижимости между инофирмами

МОСКВА, 14 апр - РИА Новости. Госдума отклонила в первом чтении законопроект о налогообложении косвенной продажи российской недвижимости, когда обеими сторонами сделки выступают иностранные компании без представительства в РФ.

Документ, внесенный депутатами от КПРФ, признает объектом обложения налогом на имущество организаций недвижимость на территории РФ, которой иностранная организация владеет через дочерние компании.

Согласно законопроекту, при покупке иностранной организацией без представительства в России акций (долей) другой иностранной компании, более половины активов которой состоит из недвижимости на территории России, налог на прибыль предлагается удерживать за счет доходов от реализации недвижимого имущества.

Налогом предлагалось обложить доходы зарубежных организаций, полученные от реализации долей в иностранных холдингах, в результате которой происходит переход контроля над "дочками", владеющими недвижимостью в РФ.

Разработчики законопроекта отмечали, что покупателями российской недвижимости в подобных случаях, как правило, выступают офшорные компании, в результате чего продажа имущества не облагается налогами и не влечет регистрацию смены собственника - меняются лишь акционеры компании, владеющей недвижимостью. В случае же прямой продажи акций (долей) российских обществ в РФ полученный продавцом доход должен облагаться налогом на прибыль по ставке 20%, считают они.

Однако против принятия такого закона выступили комитет Госдумы по бюджету и налогам, правительство и Счетная палата РФ. Они обратили внимание, что в нем не предусмотрены случаи и основания удержания или неудержания налога на прибыль, что могло бы привести к правовой неопределенности, а также там не определен правовой механизм взыскания и реализации имущества в случаях неуплаты налогов.