Эксперт рассказал, как спасти частный дом от паводка

МОСКВА, 27 мар - РИА Недвижимость. Собственникам частных домов, построенных в зоне подтоплений, до начала паводка стоит принять экстренные меры по защите от наводнения, иначе они рискуют понести существенные расходы на восстановление и ремонт, рассказал РИА Недвижимость руководитель проекта Dom Technonicol, совместного проекта компании "Технониколь" и подрядных организаций коттеджного домостроения, Андрей Баннов.

По данным компании "Ингосстрах", в 2020 году в топ-3 самых популярных страховых случаев для загородной недвижимости вошли: стихийное бедствие (35%), противоправные действия третьих лиц (16%) и пожар в результате короткого замыкания (13%), сообщили агентству в пресс-службе компании. При этом по объему страховых выплат стихийные бедствия стоят лишь на третьем месте (8%), а лидируют пожары, возникшие в результате короткого замыкания (53%), и противоправные действия (11%).

Таким образом, если дом находится в зоне с высоким риском затопления, то намного выгоднее будет предпринять превентивные меры защиты, даже если он застрахован, отметил Баннов.

Если существует вероятность, что в ближайшее время дом попадет в зону подтопления, то эффективным решением станут песчаные дамбы, посоветовал он.

«

"Мешки из плетеного полиэтилена наполняются песком или землей и складываются вокруг дома стеной. Такое простое в сборке укрепление надежно отводит воду. Спасатели во время наводнения именно таким способом организуют потоки воды", - объяснил Баннов.

После паводковых вод сильно страдает отделка и утепление. В каменном доме, как только вода ушла, помещение следует очистить от ила и грязи, демонтировать намокшую отделку (штукатурку, обои и прочее), утеплитель, продолжил он. Помещение следует просушить электрическими тепловыми пушками. "Лучше не использовать газовые приборы, поскольку газ при сгорании выделяет небольшое количество влаги", - уточнил эксперт.

Наиболее уязвимыми перед силой водной стихии оказываются деревянные срубы, а самыми устойчивыми с точки зрения ущерба – каменные неутепленные дома. Каркасный дом находится где-то посередине, отметил Баннов.

Для восстановления каменного неутепленного дома, кроме уборки от грязи, ила, а также просушки, никаких других работ не потребуется, пояснил он.

С точки зрения восстановления каркасный дом не такой "плывучий", как сруб, он удобнее каменного дома из-за полного отсутствия "мокрых процессов". А вот для восстановления внутренней отделки каменного дома придется дождаться полной просушки, добавил он.

В каркасном доме придется разобрать каркас выше уровня воды сантиметров на 20, полностью удалить намокшие элементы – утеплитель, строительные пленки, отделку, посоветовал эксперт. В течение нескольких дней древесину нужно будет просушить, а после уложить новый утеплитель, пароизоляцию, диффузионную мембрану, обшивку. Такие работы не отнимут много времени, добавил он.