В России в 2020 году размещен рекордный объем ипотечных облигаций

МОСКВА, 2 мар - РИА Недвижимость. В России в 2020 году размещен рекордный объем ипотечных облигаций – 13 выпусков на общую сумму более 374 миллиардов рублей, говорится в сообщении компании "Дом.РФ".

«

"Объем таких ценных бумаг в обращении вырос за год на 35%, превысив 748 миллиардов рублей. При этом общая сумма выпущенных в стране за все время ипотечных облигаций, включая уже погашенные, превысила 1 триллион рублей", - указывается в нем.

По данным компании, количество физлиц, участвующих в первичных размещениях ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), увеличилось за год в 17 раз и достигло 2,7 тысячи.

Рост розничных инвесторов аналитиками компании объясняется общей тенденцией перетока средств физлиц из банков на финансовый рынок, который происходит на фоне низких ставок по депозитам и введения налога на процентные доходы от вкладов.

По оценке компании, принятые в 2020 году регуляторные меры, направленные на повышение ликвидности рынка, должны стимулировать дальнейший рост сегмента ипотечных ценных бумаг.

«

"Серьезным нововведением стало упрощение инвестирования в ипотечные облигации средств негосударственных пенсионных фондов и средств государственной управляющей компании "ВЭБ.РФ". Банк России весной 2020 года выделил облигации с ипотечным покрытием из 10-процентного лимита рискованных вложений и установил для них отдельный лимит в 5%. По оценке "Дом.РФ", это создает потенциал для увеличения спроса со стороны пенсионных фондов до 500-600 миллиардов рублей", - говорится в сообщении.

Кроме того, добавляется в нем, существенным эффектом для повышения ликвидности рынка обладает включение ИЦБ "Дом.РФ" в состав высоколиквидных активов уровня 2А и возможность использования их в качестве обеспечения по сделкам РЕПО с Федеральным казначейством.