https://realty.ria.ru/20201230/fond-dolschikov-1591568447.html
Фонд дольщиков получил расширенные полномочия по достройке домов
Фонд дольщиков получил расширенные полномочия по достройке домов - Недвижимость РИА Новости, 30.12.2020
Фонд дольщиков получил расширенные полномочия по достройке домов
Президент России Владимир Путин подписал закон, который расширяет полномочия Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства по достройке домов и... Недвижимость РИА Новости, 30.12.2020
2020-12-30T13:41:00+03:00
2020-12-30T13:41:00+03:00
2020-12-30T13:48:00+03:00
владимир путин
госдума рф
николай николаев (депутат)
жилье
строительство
дольщики
фонд развития территорий (фрт, ранее - фонд защиты прав дольщиков)
законодательство
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/04/16/1570404711_0:321:3071:2048_1920x0_80_0_0_290faee644c9df8bbbb38dfec5eafe22.jpg
МОСКВА, 30 дек - РИА Новости. Президент России Владимир Путин подписал закон, который расширяет полномочия Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства по достройке домов и реализации помещений в них. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.Ранее фонд был вправе приобрести права застройщика на земельный участок и расположенные на нем объекты незавершенного строительства, неотделимые улучшения такого участка и права на проектную документацию, включающую все внесенные в нее изменения. Единственным способом реализации таких полученных прав для фонда являлись торги.Закон предоставляет фонду право завершать на таких участках строительство многоквартирных домов и реализовывать готовые жилые и нежилые помещения. Совместно с субъектами РФ на основании соглашений, заключаемых без торгов, фонд сможет реализовывать программы по строительству домов или его завершению с передачей части квартир отдельным категориям граждан. Квартиры могут передаваться детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, многодетным семьям, а также гражданам, переселяемым из аварийного жилья или имеющим низкий уровень дохода, либо страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями.Кроме того, закон вдвое (до 60 дней) увеличивает срок подачи фондом в арбитражный суд заявления о намерении приобрести земельный участок с находящимися на нем незавершенными объектами.При рассмотрении законопроекта Госдума во втором чтении поддержала поправку, которая сохраняет обязанность фонда обращаться в суд с таким заявлением. Редакция первого чтения предоставляла фонду выбор, забирать тот или иной объект или земельный участок или нет. Однако это могло привести к появлению невостребованных долгостроев и земельных участков, пояснял глава думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.Закон вступает в силу со дня официального опубликования. При этом, если фонд примет решение выплатить возмещение гражданам – членам ЖСК до этого дня и погасить в связи с этим требования всех его членов, фонд должен обратится в регистрирующий госорган с заявлением о переходе к нему прав на недостроенный дом и земельный участок под ним.При передаче фонду таких прав он сможет принять решение о завершении строительства дома или постройке нового, либо об участии совместно с региональными властями в программах строительства домов, в которых часть квартир будет передана отдельным категориям граждан. При этом фонд обращается с иском о ликвидации ЖСК, а если погашены требования не всех участников строительства или имеются требования иных кредиторов, - то в арбитражный суд с заявлением о банкротстве кооператива.
https://realty.ria.ru/20201230/dolschiki-1591524602.html
https://realty.ria.ru/20201223/gosduma-1590538367.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2020
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/04/16/1570404711_173:0:2904:2048_1920x0_80_0_0_ec268add060c9d425d127d977f5cd360.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
владимир путин, госдума рф, николай николаев (депутат), жилье, строительство, дольщики, фонд развития территорий (фрт, ранее - фонд защиты прав дольщиков), законодательство
Владимир Путин, Госдума РФ, Николай Николаев (депутат), Жилье, Строительство, Дольщики, Фонд развития территорий (ФРТ, ранее - Фонд защиты прав дольщиков), Законодательство
МОСКВА, 30 дек - РИА Новости. Президент России
Владимир Путин подписал закон, который расширяет полномочия Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства по достройке домов и реализации помещений в них. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Ранее фонд был вправе приобрести права застройщика на земельный участок и расположенные на нем объекты незавершенного строительства, неотделимые улучшения такого участка и права на проектную документацию, включающую все внесенные в нее изменения. Единственным способом реализации таких полученных прав для фонда являлись торги.
Закон предоставляет фонду право завершать на таких участках строительство многоквартирных домов и реализовывать готовые жилые и нежилые помещения. Совместно с субъектами РФ на основании соглашений, заключаемых без торгов, фонд сможет реализовывать программы по строительству домов или его завершению с передачей части квартир отдельным категориям граждан. Квартиры могут передаваться детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, многодетным семьям, а также гражданам, переселяемым из аварийного жилья или имеющим низкий уровень дохода, либо страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями.
Кроме того, закон вдвое (до 60 дней) увеличивает срок подачи фондом в арбитражный суд заявления о намерении приобрести земельный участок с находящимися на нем незавершенными объектами.
При рассмотрении законопроекта
Госдума во втором чтении поддержала поправку, которая сохраняет обязанность фонда обращаться в суд с таким заявлением. Редакция первого чтения предоставляла фонду выбор, забирать тот или иной объект или земельный участок или нет. Однако это могло привести к появлению невостребованных долгостроев и земельных участков, пояснял глава думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям
Николай Николаев.
Закон вступает в силу со дня официального опубликования. При этом, если фонд примет решение выплатить возмещение гражданам – членам ЖСК до этого дня и погасить в связи с этим требования всех его членов, фонд должен обратится в регистрирующий госорган с заявлением о переходе к нему прав на недостроенный дом и земельный участок под ним.
При передаче фонду таких прав он сможет принять решение о завершении строительства дома или постройке нового, либо об участии совместно с региональными властями в программах строительства домов, в которых часть квартир будет передана отдельным категориям граждан. При этом фонд обращается с иском о ликвидации ЖСК, а если погашены требования не всех участников строительства или имеются требования иных кредиторов, - то в арбитражный суд с заявлением о банкротстве кооператива.