Фонд дольщиков может стать самостоятельным девелопером жилья

МОСКВА, 16 дек - РИА Недвижимость. Фонд дольщиков может стать самостоятельным девелопером жилья, рассказал в интервью РИА Недвижимость глава фонда Константин Тимофеев.

Фонд зарегистрирован в форме публично-правовой компании, которой по законодательству нельзя вести инвестиционную деятельность.

«

"Мы готовим свой вариант поправок в законодательство, который снимет запрет публично-правовой компании (ППК) вести инвестиционную деятельность. Тогда ППК сможет строить жилье на землях, которые забирает", - пояснил он, добавив, что для подобных проектов фонд не будет использовать бюджетные средства, а будет обращаться за банковским финансированием.

Как подчеркнул Тимофеев, именно в инвестиционной деятельности находится точка пересечения сфер интересов Фонда дольщиков и Фонда ЖКХ, отвечающего за ликвидацию аварийного жилья. Осенью премьер-министр Михаил Мишустин сообщил о планах по объединению этих двух структур в рамках реформы институтов развития.

Собеседник РИА Недвижимость напомнил, что на участках, в настоящее время попавших в Единый реестр проблемных объектов, в потенциале может появиться 17,2 миллиона квадратных метров жилья. Часть его должна быть передана дольщикам, но в ряде случаев останутся нераспроданные площади. Кроме того, возникает вопрос будущего для тех площадок, где дольщики получили денежные компенсации. По словам главы Фонда дольщиков, имеющийся градостроительный потенциал проблемных адресов логично использовать для госпрограмм развития жилищного строительства.

"Мы можем предложить площадки для комплексного развития территории, где можно построить дома для людей, живущих в ветхих и аварийных зданиях. Для этой же цели можно использовать и нераспроданные квартиры в проектах, которые мы закончим за застройщиками-банкротами. Сама дорожная карта объединения фондов сейчас готовится, и в любом случае мы продолжим выполнять свою задачу по защите прав граждан в сфере долевого строительства", - сказал он.